Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf

Provisionsfrei I Repräsentative Büroflächen in unmittelbarer Flughafennähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8294182

Preise

Nebenkosten 58687,99 €
Mietpreis pro m² 14 €
Kaution Bankbürgschaft
 

Flächen

Gesamtfläche 17.784,24 m²
Bürofläche 2.798,93 m²
Fläche teilbar ab 423 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei für den Mieter
 

Objekt Adresse

40472 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2006
Verfügbar ab kurzfristig
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2026-05-09
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine großzügig verglaste Fassade und ein eingeschobener Eingangskubus prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes. Das Objekt wird über zwei Fahrstühle vom Foyer in der Wanheimer Straße erschlossen. Ein weiterer Personen-/Lastenaufzug befindet sich in einem der beiden Fluchttreppenhäuser. Vom angrenzenden Parkhaus führt ein weiterer Zugang ins Gebäude. Durch die u-förmige Bauweise, die das access. in zwei Flügel teilt, ist ausgezeichnete Belichtung gegeben.

Ausstattung

- textiler Fußbodenbelag (nach Mieterwunsch)
- zwei Personenaufzüge
- Be- und Entlüftung
- Repräsentative Eingangshalle
- Flexible Raumaufteilung
- Gegensprechanlage mit Kamera

Lage des Objektes

Durch seine direkt Lage am Düsseldorfer Flughafen ist das Objekt an die wichtigsten deutschen Großstädte und internationale Wirtschaftszentren angeschlossen. Neben dem Düsseldorf Airport mit rund 4.000 Flügen pro Woche sorgen der nahe ICE-Bahnhof mit täglich 350 deutschlandweiten Verbindungen und die S-Bahnanbindung im 20-Minuten-Takt für ein Maximum an Mobilität - international und regional!