Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Heringsdorf, Holst

Großes Reetdachhaus in Strandnähe - Zwischen Dahme/Ostsee und Heiligenhafen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8272346

Preise

Kaufpreis 690.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23777 Heringsdorf, Holst

Sonstige Angaben

Baujahr 1907
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 6
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
Bad 2
Garage/Stellplätze 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1907
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 151,9 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem großen Reetdachhaus nebst Carport und Nebengebäude bebaut. Das gesamte Gebäude wurde 2013-2015 saniert, umgebaut und neu ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Räume sind hell und weitläufig. Keine niedrigen Decken! 2023 erfolgte eine komplette Renovierung. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet. Südterrasse. Dieses Anwesen ist auch als größerer Zweitwohnsitz / Landsitz ideal geeignet. Es besteht keinerlei Investitionsbedarf. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung

Kamin, Offene Küche, Bad-WC mit freistehender wanne und Dusche, Sauna, 2. Duschbad-WC, Fliesen- und Dielenböden, Sprossenfenster und Gauben, Gäste-WC, Infrarot-Deckenheizung, Sichtgebälk.

Lage des Objektes

Nur wenige Autominuten zum Strand. Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet. Man blickt ins Grüne bzw. auf eine kleine Pferdeweide.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine nach Vorlage des Exposés und nach vorheriger telefonischer Absprache. Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite. Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz, Seriösität, Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSi-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!