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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Vechta (Kreis) » Vechta

Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung

Angeboten von:

LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8271050

Preise

Kaufpreis 2.100.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 540 m²
Grundstücksfläche 10.000 m²
 

Objekt Adresse

49377 Vechta

Sonstige Angaben

Baujahr 1922
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 07. 2023
Gültig bis 05.07.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1922
Energieverbrauchkennwert 122,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Landhaus-Villa (LH) mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 100 + 440 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.

Weitere Ausstattung:
sehr hochwertige Einbauküche
beheizter Wintergarten
Terrasse
Parkanlage im Garten
Büro
Einliegerwohnung
Doppel-Garage mit Abstellraum
Stellplätze
Iso-Fenster
Kamin zur Umrüstung auf Gas
elektrisch betriebenes  Hoftor

Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden.

Energieausweis vom 05.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: ca. 1922
Baujahr Heizung: 2021
Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.