Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Zirchow

Deine Wohnung, Dein Luxus, Deine Rendite!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8264869

Preise

Kaufpreis 477.308,46 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120,7 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Käuferprovision
 

Objekt Adresse

17419 Zirchow

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 2
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

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In unserem Neubauvorhaben "Waldvillen Zirchow" entstehen 4 Villen mit 24 Wohnungen.
Kleine, aber feine Wohnungen auf hohem Standard bereits ab Kaufpreisen ab ca. 252.000€

Eine als Anlageobjekt erworbene, vermietete Immobilie soll natürlich Rendite erwirtschaften. Eigentumswohnungen gelten insgesamt als rentierlich. So können, unter Berücksichtigung verschiedener Parameter Renditen von rund 4,5 % erzielt werden. Zusätzlich werden Renditen bei Immobilien langfristig über die Wertentwicklung erzielt.


Die Wohnungen sind zum Dauerwohnen konzipiert und nicht zur Ferienvermietung zugelassen.


Ankommen und bleiben - wer hier wohnt, möchte nicht mehr woanders hin!

Ausstattung

Mit hochwertiger Ausstattung und modernstem Design bieten die Appartements der Waldvillen das Beste aus zwei Welten: ausgezeichneten Wohnkomfort inmitten traumhafter Natur!

Die in der gesamten Wohnung verwendeten, bodentiefen Fenster lassen nicht nur Licht, sondern auch frische Insel-Luft herein und garantieren ein unschlagbares Wohngefühl.

Vor den Gebäuden finden Sie Ihren eigenen PKW-Stellplatz.

Die gesamte Anlage wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.
Alle entsprechenden energetischen Vorschriften werden eingehalten.

Lage des Objektes

Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf Usedomer Flair verzichten möchte, wird die Lage der Waldvillen lieben!

Inmitten der Idylle des Usedomer Achterlandes - und trotzdem nur 15 Minuten von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt - liegt die Gemeinde Zirchow. Zwischen diesem beschaulichen Ort und der Haff-Küste ist vor einigen Jahren ein neues Wohngebiet in einmaliger Lage entstanden.

Eingebettet in traumhafte Insel-Natur entstehen die Waldvillen auf einem parkähnlichen Grundstück mitten im Grünen.

Der benachbarte, nur gering frequentierte Flughafen "Heringsdorf" bietet nicht nur eine bestmögliche Verkehrs-Anbindung, sondern sorgt mit einem ansprechenden Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge auch für Leib und Seele. Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich jetzt eine dieser wunderschönen Wohnungen im Hinterland der Insel Usedom! Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2) voraussichtlich Ende 2024. Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme.