Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Gastronomie & Wohnung » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » Nohfelden

Etabliertes Restaurant sucht junge Hände


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8262329

Preise

Kaufpreis 455.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 695 m²
Grundstücksfläche 1.148 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
 

Objekt Adresse

66625 Nohfelden - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 07. 2022
Gültig bis 2033-07-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 85.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir sind in die Jahre gekommen. Das gilt für unser Restaurant das seinen Grundstein ca. 1900 erhalten hat und auch für uns, daher wollen wir unsere "Liebe" in junge Hände reichen.

Küche, Gastraum, Toiletten, Saal und alles, was so zu einem gut eingeführten Restaurant gehört, Sie erahnen es, ist nicht von 1900, sondern ständig modernisiert und "jung geblieben".

Treue Stammgäste, wie auch die Urlauber vom "um die Ecke" gelegenen "Bostalsee" sind unsere Kunden und sind Garant für Erfolg und Zukunft.

Wir verkaufen aus Altersgründen und bieten Ihnen eine top Existenz mit Potenzial.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Ausstattung

Sitzplätze innen für 100 Personen, Trennung a la Carte und Gesellschaften gegeben.
Sitzplätze außen ebenfalls für 100 Personen, Sonnenterasse, Balkon und Biergarten

Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt gegenüber,.

Lage des Objektes

Türkismühle, ein kleiner Ort in der Gemeinde Nohfelden mit 760 Einwohnern, liegt eingebettet in einem schmalen Tal der Nahe zwischen dem Türkenkopf (488 m) und dem Meckenheimer Hang (456 m).
Das Zentrum des Ortes wird von einer großen Bahnanlage gebildet, einer wichtigen Haltestelle der Linie Saarbrücken-Bingerbrück. Söterbach und Furtbach fließen hier in die Nahe, die bis zu ihrer Mündung in den Rhein die Bahn begleitet.
Der Bahnhof wurde durch die Stilllegung der Linien aus Trier und Kusel vom Bahnknotenpunkt zum Durchgangsbahnhof. Durch die Aufwertung des Bostalsees mit einem großen Ferienpark ist auch eine bessere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr notwendig geworden. Ein zentraler Busbahnhof wird in absehbarer Zeit entstehen ebenso wie ein Verkehrskreisel, der die bisherige Verkehrsinsel in der Ortsmitte ablöst.

Die Nähe zum Bostalsee stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar.

Sonstige Informationen

Für Gastropaar besonders geeignet. -seit 1860 Gastronomiekonzession - seit 1997 im Besitz der Familie Schreiner Top Lage 30 m nur zum "Nahe Radweg", dieser beginnt bei Bingen am Rhein, führt über Türkismühle nach Hermeskeil und von dort bis in das Ruwertal 200 m zum Bahnhof der Bahnlinie Saarbrücken - Frankfurt 5 km zum weit über die Grenze bekannten "Bostalsee", dem größten See im Süd Westen Deutschlands 50 Km bis Saarbrücken 50 km bis Kaiserslautern