Die Fußgängerzone Turmpassage hat eine wichtige Verbindungs- und Ankerfunktion für das alte und neue Stadtzentrum. Sie liegt in frequentierter Lage und besitzt eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Stadtbibliothek, das Esche-Museum und eine Großsporthalle.

Mieter im Objekt sind zum größten Teil Dienstleister aus der Gesundheits- und Fitnessbranche wie z. B. Fachärzte, Gesundheitspraxen und Fitness- sowie Wellnessstudios.

In den zu vermietenden Einheiten sind verschiedene Nutzungskonzepte wie z. B. ein Drogeriemarkt oder Sanitätsbedarf möglich.