Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Prignitz (Kreis) » Rühstädt
Einfamilienhaus in Elbnähe zu kaufen
Angeboten von:
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4
16928 Pritzwalk
Deutschland
Telefon:+49(0)3395 746404
Fax:+49(0)3395 746459
Ansprechpartner/in
Sparkasse Prignitz
Herr Henry Wienke
| Telefon: | 03395 746-404 |
| Mobil | 0172 8031222 |
| Fax: | 03395 746-460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8257995 |
Preise
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
19322 Rühstädt
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-10-14 |
| Endenergiebedarf | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf einem kleinen, aber attraktiven Grundstück. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die bereit sind, das Potenzial dieses Objekts zu nutzen und es zu einem modernen und komfortablen Zuhause zu machen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen und die Freude daran haben, ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 135 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit den grundlegenden Sanitäranlagen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Grundstück ist zwar klein, bietet jedoch genügend Platz für eine kleine Terrasse oder einen gemütlichen Gartenbereich, in dem Sie die Natur genießen können. Mit etwas Fantasie und Kreativität können Sie das Grundstück zu einem einladenden und entspannenden Außenbereich gestalten.
Sanierungsbedarf:
Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung und Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Stilpräferenzen einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Eine mögliche Sanierung umfasst die Modernisierung der Bäder, die Aktualisierung der Küche, den Austausch der Bodenbeläge sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und der Haustechnik. Mit dem richtigen Einsatz von Zeit und Ressourcen kann dieses Haus zu einem wunderschönen und komfortablen Zuhause werden.
Das Grundstück ist zwar klein, bietet jedoch genügend Platz für eine kleine Terrasse oder einen gemütlichen Gartenbereich, in dem Sie die Natur genießen können. Mit etwas Fantasie und Kreativität können Sie das Grundstück zu einem einladenden und entspannenden Außenbereich gestalten.
Sanierungsbedarf:
Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung und Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Stilpräferenzen einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Eine mögliche Sanierung umfasst die Modernisierung der Bäder, die Aktualisierung der Küche, den Austausch der Bodenbeläge sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und der Haustechnik. Mit dem richtigen Einsatz von Zeit und Ressourcen kann dieses Haus zu einem wunderschönen und komfortablen Zuhause werden.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Abbendorf, einem ruhigen Dorf in der Prignitz, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet. Sie können die wunderschöne Landschaft genießen, Spaziergänge am Flussufer unternehmen oder Fahrradtouren entlang der Elbe unternehmen. Trotz der ländlichen Lage sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar, so dass Sie von einer ruhigen Lebensweise profitieren können, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstige Informationen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf einem kleinen Grundstück bietet eine großartige Chance für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die ruhige Lage, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen es zu einem attraktiven Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein erschwingliches Eigenheim zu erwerben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Diele im EG
Gästezimmer im EG
Blick vom Balkon
Bad im DG
Gas-Zentral-Heizung aus 2019
Kellerraum - vollunterkellerte
Auffahrt zum Grundstück
Abwasser
Natur pur
Elbradwanderweg
Im Hintergrund - die Elbe
Bootsanleger nur 30 m entfernt
