Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Husum
Sanierungsbedürftige DHH mit zwei Wohnungen
Ansicht Süd
Angeboten von:
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04842-1400
Fax:04842-1600
Ansprechpartner/in
Insel & Land Immobilien
Herrn Cord Radusch
| Mobil | +49 1578 6003155 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8252564 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 172,5 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
25813 Husum
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 06. 2023 |
| Gültig bis | 14.06.2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine DHH mit zwei Wohnungen a ca. 50m². Hier wohnen Sie direkt in der nähe zum Hafen und der Stadt. Die DHH liegt im hinteren Teil des gesamten Hauses, also etwas ab von der Straße.
Die Erdgeschosswohnnung ist vermietet, die andere Wohnung im OG ist frei.
Die DHH muss saniert werden, zwar nicht alles aber wenn man dort einmal durchgeht und renoviert hat man schon viel gemacht.
Die Wohnungen haben je eine eigene Gastherme, die Erdgeschosswohnung sogar einen kleinen Keller. Zum Haus gehört ein Schuppen von ca. 15m². Er liegt im vorderen Teil des Hauses.
Alles ein bischen verwinkelt, aber die Lage zum Hafen direkt in der Innenstadt und zum Dockkoog machen das Objekt sehr interessant.
Die Erdgeschosswohnnung ist vermietet, die andere Wohnung im OG ist frei.
Die DHH muss saniert werden, zwar nicht alles aber wenn man dort einmal durchgeht und renoviert hat man schon viel gemacht.
Die Wohnungen haben je eine eigene Gastherme, die Erdgeschosswohnung sogar einen kleinen Keller. Zum Haus gehört ein Schuppen von ca. 15m². Er liegt im vorderen Teil des Hauses.
Alles ein bischen verwinkelt, aber die Lage zum Hafen direkt in der Innenstadt und zum Dockkoog machen das Objekt sehr interessant.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im nahen Zentrum von Husum, in ein paar Gehminuten erreichen sie moderne Verbrauchermärkte, Ärzte und Praxen. Der Fußgängerbereich der Neustadt und der Marktplatz, der Husumer Hafen und der Schlosspark sind Fussläufig in ca 5 Minuten zu erreichen. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland und bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn und die Insel und Halligwelt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155
und Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Ansicht Nord
Ansicht Süd a
Ansicht Ost
Bad oben
Küche
Treppe
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundrisse DG a
Grundrisse EG b