Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle (Saale)
Effiziente Bürofläche in der Altstadt
Geschäftshaus
Angeboten von:
3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herr Martin Stutzer
| Telefon: | + 49 345 209331-19 |
| Mobil | + 49 176 81199964 |
| Fax: | + 49 345 209331-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8241937 |
Preise
| Kaltmiete | 1.130 € |
| Warmmiete | 1.530 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.130 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,5 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Bürofläche | 133 m² |
| Bürofläche | 133 m² |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Objekt Adresse
Marienstraße 3
06108 Halle (Saale)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-12-10 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im 5. Obergeschoss der Liegenschaft. Die Mieteinheit zeigt eine klassische Bürostruktur und überzeugt durch helle Flächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung zum Hauptbahnhof.
Ausstattung
Details:
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
Lage des Objektes
Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Grundriß
Empfang
Büro 6
Büro 5 + Server
Büro 4
Büro 2
Büro 1
WC 1
Treppenhaus
Eingang
Geolyzer Kartenausschnitt