Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Machern
NEU: 2 Familien - 1 Zuhause
Machern b. Leipzig | Baugrundstück
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Herr Andreas Köngeter
| Telefon: | + 49 (0) 341 - 983 78 30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8242275 |
Preise
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 1.257 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Objekt Adresse
04827 Machern
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Diese Offerte bietet Ihnen ein Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Machern - östlich von Leipzig. Das Wohnbaugrundstück, welches sich zum Bau eines wundervollen Doppelhauses bestens eignet, hat eine Größe von ca. 1.257 m². Die mögliche Wohnfläche des zukünftigen Gebäudes kann laut grober Planung mindestens 280 m² betragen. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB. Die Umgebung ist geprägt durch Villen und erlesene Einfamilienhäuser.
Wir haben eine Vision: Sie sitzen entspannt im Wohnbereich mit großer Glasfront und genießen den Blick auf den gewachsenen Baumbestand, lauschen den munteren Zwiegesprächen der Vögel und lassen sich dabei von der Abendsonne kitzeln. Ein traumhafter Abend mit den Liebsten auf der Terrasse, den Sonnenuntergang verfolgend - Was will man mehr? Hier werden Träume wahr.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Wir haben eine Vision: Sie sitzen entspannt im Wohnbereich mit großer Glasfront und genießen den Blick auf den gewachsenen Baumbestand, lauschen den munteren Zwiegesprächen der Vögel und lassen sich dabei von der Abendsonne kitzeln. Ein traumhafter Abend mit den Liebsten auf der Terrasse, den Sonnenuntergang verfolgend - Was will man mehr? Hier werden Träume wahr.
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Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage des Objektes
Die Gemeinde Machern befindet im Landkreis Leipzig in Sachsen. Sie liegt ca. 15 km östlich von Leipzig und wird dem Naturraum Leipziger Land zugeordnet.
Die Liebenswürdigkeit dieser Gemeinde liegt in ihrem ländlichem Charakter mit einer Infrastruktur, die sich sehen lassen kann.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindereinrichtungen, Schulen und Freizeitanlagen gehören mittlerweile schon zum Alltag. Das Gymnasium befindet sich in dem 3 km entfernten Brandis und ist mit Bus oder Radweg problemlos zu erreichen.
Machern liegt in einer sehr zentralen und stadtnahen Lage mit günstiger Verkehrsanbindung, auch durch öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Leipzig. Mit der S-Bahn erreicht man Leipzig im stündlichen Rhythmus in ca. 20 Minuten.
Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist gut. Der Anschluss an die Autobahn A 14 (Halle - Dresden) ist ca. 8 km entfernt. Zudem verläuft durch Machern die Bundesstraße 6 (Leipzig - Wurzen) sowie durch den Ortsteil Püchau die Bundesstraße B 107 (Eilenburg - Grimma). Durch den weiteren Ausbau der neuen B 6 ist Leipzig in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Gemeinde Machern gehören die Ortsteile Plagwitz, Püchau, Dögnitz, Lübschütz, Gerichshain und Posthausen mit einer Fläche von ca. 3.887 ha mit derzeitig fast 7.000 Einwohnern.
Die Liebenswürdigkeit dieser Gemeinde liegt in ihrem ländlichem Charakter mit einer Infrastruktur, die sich sehen lassen kann.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindereinrichtungen, Schulen und Freizeitanlagen gehören mittlerweile schon zum Alltag. Das Gymnasium befindet sich in dem 3 km entfernten Brandis und ist mit Bus oder Radweg problemlos zu erreichen.
Machern liegt in einer sehr zentralen und stadtnahen Lage mit günstiger Verkehrsanbindung, auch durch öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Leipzig. Mit der S-Bahn erreicht man Leipzig im stündlichen Rhythmus in ca. 20 Minuten.
Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist gut. Der Anschluss an die Autobahn A 14 (Halle - Dresden) ist ca. 8 km entfernt. Zudem verläuft durch Machern die Bundesstraße 6 (Leipzig - Wurzen) sowie durch den Ortsteil Püchau die Bundesstraße B 107 (Eilenburg - Grimma). Durch den weiteren Ausbau der neuen B 6 ist Leipzig in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Gemeinde Machern gehören die Ortsteile Plagwitz, Püchau, Dögnitz, Lübschütz, Gerichshain und Posthausen mit einer Fläche von ca. 3.887 ha mit derzeitig fast 7.000 Einwohnern.
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Machern b. Leipzig | Baugrundstück
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Machern b. Leipzig | Grundfläche Doppelhaus
Machern b. Leipzig | Umgebung
Machern b. Leipzig | Umgebung
Quelle: OpenStreetMap
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