Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Halle » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Nah der Innenstadt! BEATE PROTZE IMMOBILIEN


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8185786

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2 €
Mietpreis pro m² 0 €
 

Flächen

Gesamtfläche 215 m²
Fläche teilbar ab 110 m²
 

Objekt Adresse

01187 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 05.10.2019
Endenergiebedarf 227,7 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde in den 90er Jahren komplett saniert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht.

Zur Anmietung stehen ca. 215 m² im Souterrain.

Die Flächen verteilen sich wie folgt:
- Gewerbe 1 ca. 48 m²
- Gewerbe 2 ca. 48 m²
- Gewerbe 3 ca. 110 m² inkl. sanitäre Anlage
- Technikraum ca. 9 m²

Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder auf der Gebäuderückseite über eine befahrbare Rampe.

Die Nutzung sieht ein stilles Gewerbe vor.

Eine Kombination mit einem Büro ist möglich.

Der vorhandene Stellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet und hat eine komfortable Größe für einen Kleintransporter oder Sprinter.

Ausstattung

- repräsentative Eingangshalle mit Natursteinverkleidung
- bei Bedarf ist ein eigener Kundenempfang im Eingangsbereich möglich
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Seminarräume zur tageweisen Anmietung
- großflächige Schilder für Firmenlogo vor dem Haus
- Personenaufzug
- befahrbare Rampe
- Klingel- und Gegensprechanlage
- Personalräume mit Anschlussmöglichkeiten für Teeküche

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl. Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energiekennwert: 227,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.