Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ittlingen

Hell und schön Wohnen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8178081

Preise

Kaufpreis 215.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2239,58 €
 

Flächen

Wohnfläche 93 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

74930 Ittlingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1983
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-11-09
Energieverbrauchkennwert 198,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im idyllischen Ittlingen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch eine Gaststube. Die Licht durchflutete Wohnung betreten Sie über das Treppenhaus. Die zwei geräumigen Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt das Tageslichtbad in ansprechender, zeitloser Optik. Hier haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld und Auszügen für Ihre Kochutensilien ausgestattet. Direkt daneben lädt der Ess-/ Wohnbereich zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz für ruhige Stunden mit der Familie und gemütlicher Zeit am Kamin. Der Eigentümer verkauft im gleichen Gebäude alle drei Wohneinheiten. Bei Interesse an mehreren Objekten als Kapitalanlage können Sie sich ebenfalls gerne an mich wenden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage des Objektes

Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) und die Anbindung an die S5 RheinNeckar bieten kurze Wege in die Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.