Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Bexbach
Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Bexbach
Angeboten von:
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Deutschland
Telefon:06841/62091
Fax:06841/12340
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8174568 |
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
Objekt Adresse
66450 Bexbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1930 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung errichtet; es ist einseitig angebaut und voll unterkellert.
Im Jahr 2022 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert.
Insbesondere wurde ein neuer Gasbrennwertkessel, Fabrikat Vaillant, eingebaut; ebenso wurden isolierverglaste weiße Kunststofffenster eingebaut.
2 neue Bäder wurden eingebaut, die Fußbodenbeläge wurden erneuert.
Die Wände wurden neu verputzt bzw. tapeziert; die Decken wurden mit Rigipsplatten abgehängt, glatt verspachtelt und weiß gestrichen.
Zum Hausgrundstück gehört eine komplett eingefriedete ca. 200 m² große Gartenfläche, die als Rasenfläche angelegt ist.
Hier stehen auch ein Carport sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 150 bis 160 m² und die ca. 80 bis 90 m² Nutzfläche im KG verteilen sich wie folgt:
KG:
Waschküche, großer Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume
EG:
Flur mit Treppe zum OG, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, neu von 2022), Abstellraum
OG:
4 Zimmer, 2 Bäder von 2017 bzw. 2022 (1 x Wanne, Waschbecken, WC), (1 x Dusche, Waschbecken, WC)
Im Jahr 2022 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert.
Insbesondere wurde ein neuer Gasbrennwertkessel, Fabrikat Vaillant, eingebaut; ebenso wurden isolierverglaste weiße Kunststofffenster eingebaut.
2 neue Bäder wurden eingebaut, die Fußbodenbeläge wurden erneuert.
Die Wände wurden neu verputzt bzw. tapeziert; die Decken wurden mit Rigipsplatten abgehängt, glatt verspachtelt und weiß gestrichen.
Zum Hausgrundstück gehört eine komplett eingefriedete ca. 200 m² große Gartenfläche, die als Rasenfläche angelegt ist.
Hier stehen auch ein Carport sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 150 bis 160 m² und die ca. 80 bis 90 m² Nutzfläche im KG verteilen sich wie folgt:
KG:
Waschküche, großer Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume
EG:
Flur mit Treppe zum OG, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, neu von 2022), Abstellraum
OG:
4 Zimmer, 2 Bäder von 2017 bzw. 2022 (1 x Wanne, Waschbecken, WC), (1 x Dusche, Waschbecken, WC)
Ausstattung
- Außenmauerwerk: massiv, im KG Sandstein
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant Gasbrennwertkessel von 2022
- isoverglaste Kunststofffenster, anthrazitfarben (neu von 2022)
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Innentreppen: Holztreppen
- Decke über KG: Eisenträgerdecke
- Decke über EG: Holzbalkendecke
- Zwischensparrendämmung im Bereich der bewohnten Dachschrägen
- Dämmung der Kehlbalkendecke über dem OG
- Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: Putz und Tapeten
- Decken: Rigipsdecken, glatt verspachtelt und gestrichen
- TV-Empfang über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant Gasbrennwertkessel von 2022
- isoverglaste Kunststofffenster, anthrazitfarben (neu von 2022)
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Innentreppen: Holztreppen
- Decke über KG: Eisenträgerdecke
- Decke über EG: Holzbalkendecke
- Zwischensparrendämmung im Bereich der bewohnten Dachschrägen
- Dämmung der Kehlbalkendecke über dem OG
- Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: Putz und Tapeten
- Decken: Rigipsdecken, glatt verspachtelt und gestrichen
- TV-Empfang über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
Sonstige Informationen
Das Objekt ist derzeit zu 900,-- Euro netto/Monat an die Stadt Bexbach vermietet!
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 235.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises