Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Wolfsburg, Stadt (Kreis) » Wolfsburg

"Wendschott" ein Traum am Drömling 156 m²


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8159640

Preise

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 156 m²
Nutzfläche 68 m²
Grundstücksfläche 1.003 m²
 
Maklerprovision 3,57% Inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

38448 Wolfsburg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1949
Letzte Modernisierung 1972
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 03. 2023
Gültig bis 14.03.2033
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 177,95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten ist ca. 700 m² groß und gepflegt. Die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Lage des Objektes

Direkt am Drömling, an einer ruhigen Nebenstraße gelegen.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.