Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Oberursel
Wohnen, Arbeiten und Fitness unter einem Dach
Angeboten von:
Selbstständige Vertriebsleitung der ElbeHaus West GmbH
Hauptstraße 55c
53819 Neunkirchen
Telefon:02247 912381
Ansprechpartner/in
selbständiger Vertriebspartner der Elbe-Haus West GmbH
Herr Holger Hoffmann
| Telefon: | 017654007062 |
| Mobil | 017654007062 |
| Fax: | 061066279888 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8137567 |
Preise
| Kaufpreis | 1.975.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 237 m² |
| Nutzfläche | 332 m² |
| Grundstücksfläche | 655 m² |
Objekt Adresse
61440 Oberursel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Elbe-Haus Beschreibung
Individuell, qualitätsbewußt, und massiv - das sind die wichtigsten Eigenschaften eines Elbe-Hauses®. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Bauausführung begleitet Sie unser Expertenteam in jeder Phase Ihres Bauvorhabens.
Individuelles Bauen - das ist für uns mehr als die Auswahl einer Wandfarbe. Planer, Architekten und Bauleiter aus Ihrer Nähe stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, setzen sich mit Ihren Träumen, Wünschen und Bedürfnissen auseinander und lassen "IHR" Haus Wirklichkeit werden.
Wir wollen, dass Sie mit Ihrem Haus Ihr Leben lang glücklich sind und setzen daher bei Materialien und Ausstattung auf höchste Qualität. Wir unterziehen jedes Haus einer unabhängigen externe Qualitätskontrolle. Somit haben Sie die Garantie, dass Ihr Haus höchsten Ansprüchen genügt und alle erforderlichen Qualitätsmerkmale einhält.
Individuell, qualitätsbewußt, und massiv - das sind die wichtigsten Eigenschaften eines Elbe-Hauses®. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Bauausführung begleitet Sie unser Expertenteam in jeder Phase Ihres Bauvorhabens.
Individuelles Bauen - das ist für uns mehr als die Auswahl einer Wandfarbe. Planer, Architekten und Bauleiter aus Ihrer Nähe stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, setzen sich mit Ihren Träumen, Wünschen und Bedürfnissen auseinander und lassen "IHR" Haus Wirklichkeit werden.
Wir wollen, dass Sie mit Ihrem Haus Ihr Leben lang glücklich sind und setzen daher bei Materialien und Ausstattung auf höchste Qualität. Wir unterziehen jedes Haus einer unabhängigen externe Qualitätskontrolle. Somit haben Sie die Garantie, dass Ihr Haus höchsten Ansprüchen genügt und alle erforderlichen Qualitätsmerkmale einhält.
Ausstattung
Unsere Lebenswert-Ausstattung:
- entspricht den Anforderungen des GEG 2020 (Stand 01.01.2023)
- innovative Produkte im Bereich hocheffizienter Bodenplatten ( z. B. Cosy-Floor®
Plus )
-massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Ytong Porenbeton
von XELLA
- hochwertige Tondachziegel mit mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse
- dreifach verglaste Fenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den
Energieverbrauch maßgeblich senken
- Aluminiumrollläden in allen Wohngeschossen für mehr Wohnkomfort und
sommerlichen Wärmeschutz
- hochwertige Luft-Wasser-WP der Marke Vaillant
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohngeschosse
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Vaillant) für
angenehmes Raumklima und Vermeidung von Feuchteschäden
- moderne zukunftsweisende Innenausstattung ( Sanitär, Treppen, Türen ) in
geprüfter Markenqualität
- Vollholztreppe.
- entspricht den Anforderungen des GEG 2020 (Stand 01.01.2023)
- innovative Produkte im Bereich hocheffizienter Bodenplatten ( z. B. Cosy-Floor®
Plus )
-massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Ytong Porenbeton
von XELLA
- hochwertige Tondachziegel mit mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse
- dreifach verglaste Fenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den
Energieverbrauch maßgeblich senken
- Aluminiumrollläden in allen Wohngeschossen für mehr Wohnkomfort und
sommerlichen Wärmeschutz
- hochwertige Luft-Wasser-WP der Marke Vaillant
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohngeschosse
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Vaillant) für
angenehmes Raumklima und Vermeidung von Feuchteschäden
- moderne zukunftsweisende Innenausstattung ( Sanitär, Treppen, Türen ) in
geprüfter Markenqualität
- Vollholztreppe.
Lage des Objektes
61440 Oberursel
Beste ruhige Wohnlage, wenige Fußminuten zum Wald und Feldern.
Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Cafés und Restaurants, BAB 661/BAB 5,
Bahnhof, S-Bahn etc. in nächster Nähe.
Dieses exquisite, gut geschnittene Grundstück liegt in bester, ruhiger Lage (Nebenstraße) von Oberursel.
Die ebene Lage ist optimal bebaubar. Eine herrliche Wohlfühloase mitten in einer der schönsten Wohngegenden Hessens, absolut ruhig in Haus und Garten.
Garten mit S/W-Ausrichtung.
Beste ruhige Wohnlage, wenige Fußminuten zum Wald und Feldern.
Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Cafés und Restaurants, BAB 661/BAB 5,
Bahnhof, S-Bahn etc. in nächster Nähe.
Dieses exquisite, gut geschnittene Grundstück liegt in bester, ruhiger Lage (Nebenstraße) von Oberursel.
Die ebene Lage ist optimal bebaubar. Eine herrliche Wohlfühloase mitten in einer der schönsten Wohngegenden Hessens, absolut ruhig in Haus und Garten.
Garten mit S/W-Ausrichtung.
Sonstige Informationen
Das abgebildete Haus ist nur ein Planungsbeispiel. Selbstverständlich können Planungsänderungen, nach Ihren Vorstellungen, vorgenommen werden.
Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an den Eigentümer zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH
Holger Hoffmann
0176 54007062