Exposé
Objektart:
Grundstück
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Aschaffenburg (Kreis) » Rothenbuch
Baugrundstück in Hanglage von Rothenbuch PROVISIONSFREI
Angeboten von:
Bach Projektentwicklung GmbH
Eisenbahnstr. 11
63110 Rodgau
Deutschland
Telefon:+49 6106 6392485
www.bach-projekt-gmbh.de
Ansprechpartner/in
BACH Projektentwicklung GmbH
Michael Dreyhaupt
| Mobil | +49 152 01808486 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8092663 |
Preise
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 250 € |
Flächen
| Grundstücksfläche | 740 m² |
Objekt Adresse
Rabenhausen 22
63860 Rothenbuch
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück ist eine Mischbebauung (kleine Gewerbe) erlaubt.
Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.
Die höchstmögliche Bebaubarkeit:
1 Vollgeschoß sowie ein weiteres als Vollgeschoß, anzurechnendes Sockelgeschoß und 1 Vollgeschoß anzurechnendes Dachgeschoß als Höchstgrenze. Die Wohnfläche eines Stockwerks ist auf 310 m² begrenzt, die Gesamtzahl der Wohnfläche darf 775 m² nicht übersteigen.
Dach: erlaubt sind ein Sattel- oder höhenverstelltes Pultdach (35-46°).
Auf Wunsch kann der Bebauungsplan zugeschickt werden.
Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.
Die höchstmögliche Bebaubarkeit:
1 Vollgeschoß sowie ein weiteres als Vollgeschoß, anzurechnendes Sockelgeschoß und 1 Vollgeschoß anzurechnendes Dachgeschoß als Höchstgrenze. Die Wohnfläche eines Stockwerks ist auf 310 m² begrenzt, die Gesamtzahl der Wohnfläche darf 775 m² nicht übersteigen.
Dach: erlaubt sind ein Sattel- oder höhenverstelltes Pultdach (35-46°).
Auf Wunsch kann der Bebauungsplan zugeschickt werden.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Rothenbuch liegt in der Region Bayerischer Untermain, im Herzen von Deutschlands größtem Mischwaldgebiet, dem Spessart und gehört dem Landkreis Aschaffenburg an.
Es weist eine verkehrsgünstige Lage zwischen dem Rhein-Main-Gebiet mit dessen Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg auf.
Die nächstgelegene Stadt ist Lohr am Main im Osten. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 35 Minuten, nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Aschaffenburg (20 Minuten).
Rothenbuch hat derzeit ca. 1765 Einwohner auf einer Fläche von 7,05 km².
Die Gemeindegliederung besteht aus 4 Gemeindeteilen, hat als Einheitsgemeinde die volle gemeindliche Selbständigkeit mit eigener Verwaltung.
Es weist eine verkehrsgünstige Lage zwischen dem Rhein-Main-Gebiet mit dessen Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg auf.
Die nächstgelegene Stadt ist Lohr am Main im Osten. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 35 Minuten, nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Aschaffenburg (20 Minuten).
Rothenbuch hat derzeit ca. 1765 Einwohner auf einer Fläche von 7,05 km².
Die Gemeindegliederung besteht aus 4 Gemeindeteilen, hat als Einheitsgemeinde die volle gemeindliche Selbständigkeit mit eigener Verwaltung.
Sonstige Informationen
Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
