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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Moderne Büroflächen in Vollglasbauweise mit flexibler Raumgestaltung

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Angeboten von:

Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: 08157 - 92 47 72
Fax: 08157 - 92 47 71

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8090942

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4,8 €
Mietpreis pro m² 20 €
Kaufpreis pro m² 20 €
 

Flächen

Bürofläche 2.880 m²
Fläche teilbar ab 867 m²
 

Objekt Adresse

80807 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Verfügbar ab kurzfristig
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 03. 2020
Gültig bis 03.03.2030
Endenergiebedarf 60,60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Das 2003 erbaute Bürogebäude besticht durch seine Vollglasfassade und die großzügige Belichtung durch raumhohe Fenster. Die Büros sind um einen begrünten Innenhof angeordnet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist flexibel, und die Flächen sind hochwertig ausgestattet mit Betonkernaktivierung für Kühlung, Hohlraumböden für die Verkabelung und Pendelleuchten. Jede Etage verfügt über voll ausgestattete Küchen und einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

Ausstattung

Ansprechende Vollglasfassade
Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden
Voll ausgestattete Küche pro Etage
Hohlraumböden für flexible Verkabelung
Betonkernaktivierung zur Kühlung
Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Flexible Raumaufteilung
Moderne Pendelleuchten für optimale Beleuchtung

Lage des Objektes

Das Gebäude liegt im Nordteil der Parkstadt Schwabing, einem modernen Viertel mit zentral gelegener Grünanlage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: die BAB 9 ist in 3 Minuten, die BAB 99 in 7 Minuten erreichbar. U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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Eingang
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bsp.2
GR 4.OG gesamt
GR 4.OG 1.055 m²