Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Königstein

Preisreduzierung! Hotel im Taunus mit Baugenehmigung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8090907

Preise

Kaufpreis 3.700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Nutzfläche 3.100 m²
Grundstücksfläche 13.180 m²
 
Maklerprovision zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

61462 Königstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1938
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 3

Objektbeschreibung

Das Hotel wurde 1938 erbaut und 1996 gemäß den Standards eines 4-Sterne-Hotels renoviert und erweitert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Das 3-geschossige Hotel mit 3.102 m² Nfl. und 13.182 m² Grund ist mit 18 Doppel-, 16 Einzelzimmer und 1 Suite sowie einer Betreiberwohnung und einer Personalwohnung ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören 6 Seminarräume sowie ein Restaurant mit Außenterrasse und Wintergarten. Zur Entspannung laden eine Cocktailbar und eine Sauna ein. Da Hotel verfügt über 2 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug. Im Außenbereich stehen 50 Stellplätze und ein Gartenpavillon mit Terrasse bereit.

Lage des Objektes

Das Hotel befindet sich in idyllischer Alleinlage im Taunus. In nächster Umgebung befinden sich die Städte Oberursel und Bad Homburg. Über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht man in ca. 30 Minuten die Innenstadt von Frankfurt, den Frankfurter Flughafen und Wiesbaden.

Sonstige Informationen

Das Hotel ist im Bebauungsplan der Gemeinde als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Beherbergung, Gastronomie und Kultur“ aufgenommen. Das Objekt wird inkl. Inventar verkauft (mit separater Rechnungsstellung). Der Kaufpreis beträgt für die Immobilie € 2.700.000,-- + für die Betreibergesellschaft inkl. Inventar € 1.000.000,-- jeweils zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Gesamtkaufpreis € 3.700.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision EnEV: Wurde beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.