Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
"Villa Reichard" - Repräsentanz in Eleganz & Stil!
Objektansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8067777 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | 4 € |
Mietpreis pro m² | 15 € |
Flächen
Gesamtfläche | 1.355 m² |
Bürofläche | 1.167 m² |
Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01309 Dresden
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | ab sofort |
Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Die um die Jahrhundertwende errichtete einzigartige Fabrikantenvilla besticht durch eine architektonisch anspruchsvolle Fassade aus gelbem Klinker sowie großzügig verbauten Sandsteinelementen. Türmchen, ein aufwändiger Ziergiebel sowie verschiedene Zierelemente aus Sandstein bereichern das Erscheinungsbild der Villa.
Das exklusive Villaanwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Hauptgebäude verfügt über ca. 1.012 m² Bürofläche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrrasse mit Blick über die Elbwiesen.
Hinzu kommen ca. 163 m² Lager- und Nebenfläche im Untergeschoss. Das aus Erd- und 1. Obergeschoss bestehende moderne Nebengebäude hat eine nutzbare Bürofläche von ca. 155 m².
Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein.
4 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.
Das exklusive Villaanwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Hauptgebäude verfügt über ca. 1.012 m² Bürofläche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrrasse mit Blick über die Elbwiesen.
Hinzu kommen ca. 163 m² Lager- und Nebenfläche im Untergeschoss. Das aus Erd- und 1. Obergeschoss bestehende moderne Nebengebäude hat eine nutzbare Bürofläche von ca. 155 m².
Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein.
4 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.
Ausstattung
- exklusiver Zustand
- hochwertige Einbauküchen mit Vollausstattung
- teilweise Klima
- moderne Cat7-Datenverkabelung in allen Räumen
- zentraler, klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- hochwertige Materialen: Marmor, Brokatvorhänge, strapazierfähiger Teppich
- Stiltüren, Stuckdecken, Holzvertäfelung, Kronleuchter
- teilweise Fußbodenheizung
- mehrere Bäder, teilweise mit Dusche
- Alarm- und Videoüberwachung
- Parkplätze und Garagen im Hof
- großzügige Dachterrasse und Balkone
- trockener Lagerkeller
- moderne Gaszentralheizung
- hochwertige Einbauküchen mit Vollausstattung
- teilweise Klima
- moderne Cat7-Datenverkabelung in allen Räumen
- zentraler, klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- hochwertige Materialen: Marmor, Brokatvorhänge, strapazierfähiger Teppich
- Stiltüren, Stuckdecken, Holzvertäfelung, Kronleuchter
- teilweise Fußbodenheizung
- mehrere Bäder, teilweise mit Dusche
- Alarm- und Videoüberwachung
- Parkplätze und Garagen im Hof
- großzügige Dachterrasse und Balkone
- trockener Lagerkeller
- moderne Gaszentralheizung
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich im bevorzugten und beliebten Stadtteil Blasewitz auf einem großzügigen Grundstück. Die Villa liegt direkt gegenüber der drei Elbschlösser, erbaut auf einem unmittelbar an die Elbauen grenzenden Grundstück.
Unweit des Objektes befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, die bekannte Schillergalerie und ein Cinemax-Kino. Des Weiteren verfügt der Stadtteil Blasewitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt.
Unweit des Objektes befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, die bekannte Schillergalerie und ein Cinemax-Kino. Des Weiteren verfügt der Stadtteil Blasewitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Objektansicht
Objektansicht
Nebengebäude
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche
Innenansicht
Innenansicht
Erker
Innenansicht
Innenansicht
Bad
Innenansicht
Küche im Obergeschoss mit Balkon
Innenansicht
Innenansicht
Dachterrasse
wundervoller Ausblick zur Elbe