Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Büroflächen im Hansa-Park
Außen 1
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8062267 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 9,8 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 4.563 m² |
| Ladenfläche | 921 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 459 m² |
| Fläche teilbar ab | 459 m² |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter ! |
Objekt Adresse
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-04-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine ttraktive Lage im Hansapark. Die Flächen befinden sich in einem eingeschossigen, im Jahre 1985 errichtetem Hallen- und Produktionsgebäude. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die angebotene Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Tore und zwei Engänge erschlossen. Ein Zugang zum Innenhof ist ebenfalls möglich.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. DIe Mieteinheit ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, ist stützenfrei und beheizbar.
Ein Büro mit Sichtkontaktfenster und ein WC sind vorhanden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranfragen angepasst werden.
- Klimatisierung
- KFZ-Stellplätze
- Mediensäulen
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschuitz
- Flexible Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. DIe Mieteinheit ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, ist stützenfrei und beheizbar.
Ein Büro mit Sichtkontaktfenster und ein WC sind vorhanden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranfragen angepasst werden.
- Klimatisierung
- KFZ-Stellplätze
- Mediensäulen
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschuitz
- Flexible Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch
Lage des Objektes
Dieses Objekt befindet sich im Hansapark im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Das Umfeld ist geprägt durch alte Industriehallen, in denen sich eine vielfältige Gewerbeszene entwickelt hat. Eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz ist über die Autobahnanschlussstelle Büderich/Neuss (u. A. B 7, B 9, A 52) gegeben. Durch die U-Bahnlinie U 75 und diverse Buslinien (830, 862, 864) mit Verbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und Neusser Haupbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 12 Minuten, sowohl der Flughafen als auch das Messegelände sind in nur 15 Minuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Der Mietzins wird in Abhängigkeit zur Vertragslaufzeit und dem gewünschten Ausstattungsgrad ermittelt
Außen 2
Außen 3
Eingang 1
Grundrisse 1. OG
Grundriss | 1. OG rechts