Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf
Airport City I Schöne Büro-& Lagerflächen I provisionsfrei
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8062260 |
Preise
| Nebenkosten | 1248 € |
| Mietpreis pro m² | 10,9 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 416 m² |
| Bürofläche | 416 m² |
Objekt Adresse
40472 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark Düsseldorf Airport fügt sich mit seiner Gesamtmietfläche von 10.350 m² als Erweiterung in eine gewachsene Gewerbeparkstruktur ein.
Durch eine flexible Bauweise können alle Mietflächenbe-dürfnisse mit Büro-, Service- und Hallenflächen erfüllt werden.
Stellplätze für 221 Fahrzeuge stehen in dem für den Gewerbepark Airport neu errichteten Parkhaus und im Außenbereich zur Verfügung.
Für ein repräsentatives Firmenambiente sorgt die moderne Architektur des 4-geschossigen Gebäudes, die eine Kombination von Alu-Glas-Elementen, Klinkerfassaden und Stahlkonstruktionen umfasst. Die aufwendig gestalteten Foyers sind mit hochwertigen Natursteinbelägen ausgestattet.
Moderne Aufzugskabinen in Edelstahlspiegelausführung verbinden die Büroetagen miteinander.
Die Etagen der einzelnen Gebäudeteile sind in bis zu vier abgeschlossene Mieteinheiten aufteilbar.
Durch eine flexible Bauweise können alle Mietflächenbe-dürfnisse mit Büro-, Service- und Hallenflächen erfüllt werden.
Stellplätze für 221 Fahrzeuge stehen in dem für den Gewerbepark Airport neu errichteten Parkhaus und im Außenbereich zur Verfügung.
Für ein repräsentatives Firmenambiente sorgt die moderne Architektur des 4-geschossigen Gebäudes, die eine Kombination von Alu-Glas-Elementen, Klinkerfassaden und Stahlkonstruktionen umfasst. Die aufwendig gestalteten Foyers sind mit hochwertigen Natursteinbelägen ausgestattet.
Moderne Aufzugskabinen in Edelstahlspiegelausführung verbinden die Büroetagen miteinander.
Die Etagen der einzelnen Gebäudeteile sind in bis zu vier abgeschlossene Mieteinheiten aufteilbar.
Ausstattung
Das flexible Rastermaß von 1,50 m sowie die Gipskarton-Ständerwände lassen eine individuelle Büroaufteilung nach Bedarf zu.
Selbstverständlich ist in jeder Mieteinheit ein
Sanitärbereich mit hochwertiger Ausstattung
und die Vorrüstung für den Einbau
einer Teeküche vorhanden.
Für ein attraktives Arbeitsumfeld sorgen in
den Bürobereichen abgehängte
Mineralfaserplattendecken mit einer flexiblen
blendfreien Aufteilung der Rastereinbau -
Leuchten, farbig beschichtete Aluminium
Glastüren mit Edelstahlbeschlägen
sowie stuhlrollenfester strapazierfähiger
antistatischer Teppichbodenbelag.
Die elektrische Verkabelung der
Bürobereiche erfolgt über ein
Fußbodenkanalsystem (in Teilbereichen als
Fensterbankkanalsystem) mit der
Möglichkeit zum Einbau moderner
Kommunikationstechnik.
Im Servicebereich steht ein 2-zügiges
Fensterbankkanalsystem zur Verfügung.
Dazu schafft ein außenliegender
Sonnenschutz ein angenehmes Arbeitsklima.
Selbstverständlich ist in jeder Mieteinheit ein
Sanitärbereich mit hochwertiger Ausstattung
und die Vorrüstung für den Einbau
einer Teeküche vorhanden.
Für ein attraktives Arbeitsumfeld sorgen in
den Bürobereichen abgehängte
Mineralfaserplattendecken mit einer flexiblen
blendfreien Aufteilung der Rastereinbau -
Leuchten, farbig beschichtete Aluminium
Glastüren mit Edelstahlbeschlägen
sowie stuhlrollenfester strapazierfähiger
antistatischer Teppichbodenbelag.
Die elektrische Verkabelung der
Bürobereiche erfolgt über ein
Fußbodenkanalsystem (in Teilbereichen als
Fensterbankkanalsystem) mit der
Möglichkeit zum Einbau moderner
Kommunikationstechnik.
Im Servicebereich steht ein 2-zügiges
Fensterbankkanalsystem zur Verfügung.
Dazu schafft ein außenliegender
Sonnenschutz ein angenehmes Arbeitsklima.
Lage des Objektes
Düsseldorf - Lichtenbroich, in unmittelbarer
Nähe zu Flughafen und zur
Autobahnanschlussstelle "Düsseldorf - Rath"
(BAB A52), nur wenige Autominuten zum
Messegelände und zur Düsseldorfer City,
hervorragende Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz über Bus- und S-Bahnlinien.
Internationale Unternehmen wie z.B. TDK, Revlon, Nikon, KAO, Kaufring und Lufthansa sind bereits an diesem Standort ansässig.
Nähe zu Flughafen und zur
Autobahnanschlussstelle "Düsseldorf - Rath"
(BAB A52), nur wenige Autominuten zum
Messegelände und zur Düsseldorfer City,
hervorragende Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz über Bus- und S-Bahnlinien.
Internationale Unternehmen wie z.B. TDK, Revlon, Nikon, KAO, Kaufring und Lufthansa sind bereits an diesem Standort ansässig.
Sonstige Informationen
Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf Nord (A 44 / A 52) ist eine schnelle Verbindung nach Ratingen und Essen bzw. Mönchengladbach und Krefeld gewährleistet.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Wanheimer Straße und bietet Verbindungen Richtung Innenstadt, S-Bahnhof D-Flughafen sowie Ratingen.
HSNR 43 I EG