Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Neubau im Barbaraviertel I moderne Büroeinheiten I flexible Größen
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8038785 |
Preise
| Nebenkosten | 820,1 € |
| Mietpreis pro m² | 14,25 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 278 m² |
| Bürofläche | 278 m² |
| Maklerprovision | Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! |
Objekt Adresse
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-12-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Auf dem 5,2 ha großen Industrieareal an der Düsseldorfer Straße entsteht ein neues Stadtquartier im Barbaraviertel. Der Entwurf sieht auf dem unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf gelegenen Grundstück eine Bebauung mit ca. 500 Wohneinheiten vor. Außerdem sollen ein Kindergarten, ein Hotel/Boardinghouse, ein Nahversorger und Restaurants das Angebot optimieren.
Ausstattung
Derzeitig wird die Immobilie im veredelten Rohbau vermietet.
Lage des Objektes
Das nähere Umfeld ist gekennzeichnet durch eine heterogene Nutzungsstruktur, insbesondere Wohnen und Gewerbe. Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen, sind in dem Quartier vorhanden. Die Neusser Innenstadt ist rund 3 km, die Düsseldorfer Innenstadt ist rund 7 km entfernt
EG
1. OG
2. OG
3. OG
Beispielplanung