Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf

Repräsentative Büroflächen zur Miete. Modernste Büroausstattung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8038816

Preise

Nebenkosten 9498,38 €
Mietpreis pro m² 13,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.978,83 m²
Bürofläche 1.978,83 m²
Fläche teilbar ab 419 m²
 

Objekt Adresse

40472 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Boden Doppelboden
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2020-03-16
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Büropark basiert auf der Verbindung von vier separaten miteinander verbundenen Bauteilen. Eine Architektur, die in ihrem homogenen, harmonischen Zusammenwirken von Glas- und Natursteinfassade zeitlose Modernität ausstrahlt. Diese einzigartigen Büros vermitteln ein Ambiente, dass schon durch die hellen, repräsentativen Eingangshallen mit edlen Natursteinböden und hochwertiger Beleuchtung hohes Niveau signalisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Die großzügigen Grünflächen im Innehofbereich runden den Gesamteindruck des Gebäudeensembles ab.

Ausstattung

- Natursteinfassade mit Glaselementen
- Isolierverglasung mit Alu-Profilen
- Bandrasterdecken im Flurbereich
- Raumaufteilung flexibel
- Moderne Personenaufzüge
- Abgependelte Leuchten
- Hohlraumboden- u. Doppelboden
- Rastermaß 1,35
- Sonnenschutz
- Teppichboden
- Deckenhöhe 3,0 m
- Spitzenlastkühlung

Lage des Objektes

Düsseldorf-Lichtenbroich; in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (ca. 1,9 km). Der neue ICE-Bahnhof gewährleistet einen direkten Anschluss an das bundesweite Bahnnetz. In rund 5 Fahrminuten gelangt man vom La Vie zum Düsseldorfer Messegelände.
Mit den Autobahnen A52, A44 und A3 liegt das dichteste Autobahnetz (Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath) direkt am Objekt.
Bushaltestellen und der U- und S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath sind fußläufig in ca. 5-8 Gehminuten zu erreichen.