Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Medienhafen I Aussicht über Düsseldorf I Effiziente Büroflächen provisionsfrei
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8037680 |
Preise
| Nebenkosten | 31868,68 € |
| Mietpreis pro m² | 17 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 4.756,52 m² |
| Bürofläche | 2.312,01 m² |
| Fläche teilbar ab | 125 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
Holzstraße 2
40221 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Der Media Tower ist ein Multi-Tenant Bürohochhaus im Düsseldorfer Medienhafen. Das ca. 67 m hohe Gebäude mit Landmark-Charakter an der Ecke Plockstraße/Holzstraße verfügt über 18 Ober- und 4 Untergeschosse und eine charakteristische Glasfassade. Mit der direkt angrenzenden Killepitsch-Zentrale bildet das Objekt ein Gesamtensemble.
Ausstattung
Feuerschutztüren:
lackierte Metalltüren
Büro- und Flurtüren:
schalldämmende Türelemente aus Röhrenspanplatten mit weißer oder farbiger Schichtstoffplatten-Oberfläche, zu denFluren mit Oberlicht über den Stahlzargen
Boden:
Hohlraumboden mit Estrich, textiler Oberbelag
Wände und Decken:
gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren
Doppelfassade:
äußere Fassade: Geschosshohe VSG-Sicherheitsverglasung mit waagrechten Lüftungsschlitzen für Zu- und Abluft
innere Fassade:
öffenbare Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Sonnenschutz:
Sonnenschutz-Metall-Lamellen individuell steuerbar mit Tageslichtlenkung,
Beleuchtung:
Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil sowie Tageslicht- und Präsenzsensorik
Heizung:
statische Heizkörper
Kühlung:
Bauteilkonditionierung
Lüftung:
etagenweise Lüftung mit vorkonditionierter Luft
WC-Anlagen:
Wände teils gefliest, teils gestrichen, im Bereich der Wandbecken geklebte, vollflächige Wandspiegel. Bodenbelag Fliesen.
Teeküche:
hochwertige Teeküche
Sonstiges:
Dreier-Aufzugsgruppe,V ollsprinklerung, Nutzlast Geschossdecken 5,0 KN/m2
lackierte Metalltüren
Büro- und Flurtüren:
schalldämmende Türelemente aus Röhrenspanplatten mit weißer oder farbiger Schichtstoffplatten-Oberfläche, zu denFluren mit Oberlicht über den Stahlzargen
Boden:
Hohlraumboden mit Estrich, textiler Oberbelag
Wände und Decken:
gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren
Doppelfassade:
äußere Fassade: Geschosshohe VSG-Sicherheitsverglasung mit waagrechten Lüftungsschlitzen für Zu- und Abluft
innere Fassade:
öffenbare Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Sonnenschutz:
Sonnenschutz-Metall-Lamellen individuell steuerbar mit Tageslichtlenkung,
Beleuchtung:
Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil sowie Tageslicht- und Präsenzsensorik
Heizung:
statische Heizkörper
Kühlung:
Bauteilkonditionierung
Lüftung:
etagenweise Lüftung mit vorkonditionierter Luft
WC-Anlagen:
Wände teils gefliest, teils gestrichen, im Bereich der Wandbecken geklebte, vollflächige Wandspiegel. Bodenbelag Fliesen.
Teeküche:
hochwertige Teeküche
Sonstiges:
Dreier-Aufzugsgruppe,V ollsprinklerung, Nutzlast Geschossdecken 5,0 KN/m2
Lage des Objektes
Der an die Innenstadt angrenzende Standort Medienhafen ist geprägt durch die eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort haben sich Unternehmen aus den Branchen Funk & Fernsehen, Medien, Mode und Beratungsunternehmen angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A57. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus.
Sonstige Informationen
Stellplätze können im Nachbargebäude, Hauptmieter Killepitsch, angemietet werden.
Regelgeschoss | Musterplanung
Grundriss 2. Obergeschoss