Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Büroräume mit Einzelhandelsfläche zur Miete. Moderne Büroausstattung. Viel Platz zum günstigen Preis
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | +49(211) 52288470 |
| Fax: | +49(211) 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8037518 |
Preise
| Nebenkosten | 36809,53 € |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
| Kaution | Bankbürgschaft |
Flächen
| Nutzfläche | 2.300 m² |
| Gesamtfläche | 9.438,34 m² |
| Ladenfläche | 545 m² |
| Verkaufsfläche | 244 m² |
| Bürofläche | 1.848 m² |
Objekt Adresse
40210 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2020-05-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Vier separate Gebäudeteile (A, B, C, D) sichern den Mietern eine große Individualität zu. Darüber hinaus können in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher angemietet werden. Die flexiblen Grundrisse bieten die Möglichkeit, individuelle Aufteilungen (z.B. Großraum- oder Einzelbürostrukturen) zu verwirklichen. Darüber hinaus trägt die ansprechende Natursteinfassade zu einem repräsentativen Gesamteindruck des Büro- und Geschäftshauses bei. Insgesamt 7 Personenaufzüge sorgen für einen reibungslosen Zugang zu den Büroflächen.
Ausstattung
-Vier separate Gebäudeteile (A, B, C, D) ermöglichen hohe Individualität für Mieter.
-Objekteigene Tiefgarage mit mietbaren Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher.
-Flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Aufteilungen (z. B. Großraum- oder Einzelbüros).
-Repräsentative Natursteinfassade verleiht dem Gebäude ein hochwertiges Erscheinungsbild.
-Sieben Personenaufzüge gewährleisten einen reibungslosen Zugang zu den Büroflächen.
-Objekteigene Tiefgarage mit mietbaren Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher.
-Flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Aufteilungen (z. B. Großraum- oder Einzelbüros).
-Repräsentative Natursteinfassade verleiht dem Gebäude ein hochwertiges Erscheinungsbild.
-Sieben Personenaufzüge gewährleisten einen reibungslosen Zugang zu den Büroflächen.
Lage des Objektes
Sehr zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum HBF der Börse und inmitten des japanischen Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Einrichtungen finden sich in direkter Nachbarschaft. Die Königsallee und Schadowstraße sind nur in wenige Gehminuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr.
Übersichtsplan
Grundriss Eingänge
Grundriss 1 Obergeschoss Bauteil B - Musterbüro
Grundriss 5. Obergeschoss