Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Flexible Büroflächen in Neuss
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8036175 |
Preise
| Nebenkosten | 47180,8 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
Flächen
| Nutzfläche | 35.780 m² |
| Gesamtfläche | 24.832 m² |
| Bürofläche | 8.190,1 m² |
| Fläche teilbar ab | 425 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für den Mieter ! |
Objekt Adresse
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen an einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz. Unsere Ausstattungsstandards garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine zeitgemäße und funktionelle Arbeitsumgebung mit Stil.Der Bürokomplex am Hammfelddamm lässt hinsichtlich der schwungvollen Optik sowie den Möglichkeiten einer modernen, individuellen Einrichtung kaum Wünsche offen: vom großzügigen Konferenzraum mit Ausblick auf den eindrucksvollen Innenhof bis zum Einzelbüro ab 13 m2 ist so gut wie alles möglich. Eines haben aber doch alle Flächen gemeinsam: lichtdurchflutete Räume geben Energie für Erfolg mit Ihrem Unternehmen. Der großräumige Innenhof mit Panoramaaufzügen ist parkähnlich angelegt.
Die Büroflächen werden in renoviertem Zustand übergeben, dieses beinhaltet den Ausbau gemäß dem Wunsch des Mieters.
Die Büroflächen werden in renoviertem Zustand übergeben, dieses beinhaltet den Ausbau gemäß dem Wunsch des Mieters.
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- 4 Lastenaufzüge á 13 Personen
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- Hohlraumboden, Bodentanks
- abgehängte Decken
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- 4 Lastenaufzüge á 13 Personen
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- Hohlraumboden, Bodentanks
- abgehängte Decken
Lage des Objektes
Das Büro- und Dienstleistungszentrum Hammfeld ist ein Teil des linksrheinischen Büroflächenmarktes Düsseldorf/Neuss. Das Bürogebäude befindet sich im Bürocenter Hammfeld in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigsten Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss.
Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Sonstige Informationen
Das Büro- und Kommunikationszentrum Hammfeld erreicht man günstig durch anliegende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. mit den Straßenbahnlinien 704 von Düsseldorf in Richtung Neuss. Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Grundriss