Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Eleganz: Modernisiertes Bürojuwel mit Historischem Flair - provisionsfrei
ansicht1
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
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| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7976602 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 5 € |
| Mietpreis pro m² | 32 € |
| Kaufpreis pro m² | 32 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.691 m² |
| Bürofläche | 455 m² |
Objekt Adresse
80538 München
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude in der Prinzregentenstraße, ein architektonisches Highlight aus den 60er Jahren, wurde 2002 komplett entkernt und neu aufgebaut. Es besticht durch seine individuelle Natursteinfassade und bietet hochwertig ausgestattete Büroflächen, die nach Mieterwunsch maßgeschneidert werden können. Einige Büros bieten einen malerischen Blick auf den Friedensengel. Eine besondere Erholungsoase stellt der schön gestaltete Innenhof mit Wasserspiel, Terrasse und Sitzmöglichkeiten dar. Tiefgaragenstellplätze mit Autolift und Außenstellplätze sind ebenfalls verfügbar.
Ausstattung
- Attraktive Büroflächen: Individuell anpassbar für verschiedene Geschäftsanforderungen.
- Blick auf den Friedensengel: Bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung.
- Begrünter Innenhof mit Terrasse: Ideal für Pausen und Entspannung.
- Hochmoderne Ausstattung: Inklusive Klimatisierung und Belüftungsanlage.
- Luxuriöse Sanitäranlagen: Gewährleisten Komfort und Ästhetik.
- Schallschutzfenster mit innenliegenden Jalousien: Sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
- Tiefgaragenstellplätze mit Autolift: Bieten praktische und sichere Parkmöglichkeiten.
- Außenstellplätze: Erweitern die Parkoptionen.
- Zugangskontrollsystem: Erhöht die Sicherheit des Gebäudes.
- Kühl- und Heizdecken: Sorgen für ein optimales Raumklima.
- Blick auf den Friedensengel: Bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung.
- Begrünter Innenhof mit Terrasse: Ideal für Pausen und Entspannung.
- Hochmoderne Ausstattung: Inklusive Klimatisierung und Belüftungsanlage.
- Luxuriöse Sanitäranlagen: Gewährleisten Komfort und Ästhetik.
- Schallschutzfenster mit innenliegenden Jalousien: Sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
- Tiefgaragenstellplätze mit Autolift: Bieten praktische und sichere Parkmöglichkeiten.
- Außenstellplätze: Erweitern die Parkoptionen.
- Zugangskontrollsystem: Erhöht die Sicherheit des Gebäudes.
- Kühl- und Heizdecken: Sorgen für ein optimales Raumklima.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Prinzregentenstraße, nahe der Isar und dem Friedensengel, im vornehmen Stadtteil Lehel. Die Prinzregentenstraße, eine der vier städtebaulich bedeutendsten Prachtstraßen Münchens, ist bekannt für ihre historische Bedeutung und steht unter Denkmalschutz. Sie beherbergt einige der bekanntesten Museen Münchens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Fülle von Parkplätzen, Hotels, Restaurants und weiteren Services. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und das lebendige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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Brunnen
Eingangsbereich
Ansicht_8
Ansicht_7
Ansicht_9
TH
Innenhof
Ansicht_4
GR_EG_455m²