Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Altensteig
Machen Sie Ihre Zukunft mit Rendite sicherer...
Haus Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
| Telefon: | 07452/84 960-0 |
| Fax: | 07452/84 960-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7933461 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 239 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72213 Altensteig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175.03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
...mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt.
Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben.
Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden.
Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung
mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm
und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche.
Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt
mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz.
Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt.
Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben.
Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden.
Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung
mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm
und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche.
Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt
mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz.
Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten:
3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad
- weiteres Zimmer
3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- weiteres Zimmer
- Abstellraum
4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm)
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Studio/begehbarer Kleiderschrank
- große Dachterrasse
- kleine Dachterrasse
- Gäste WC
2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
* inkl. vier Einbauküchen
* Garagen und Stellplätze vorhanden
* Kellerräume
3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad
- weiteres Zimmer
3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- weiteres Zimmer
- Abstellraum
4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm)
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Studio/begehbarer Kleiderschrank
- große Dachterrasse
- kleine Dachterrasse
- Gäste WC
2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
* inkl. vier Einbauküchen
* Garagen und Stellplätze vorhanden
* Kellerräume
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Teilort Altensteig-Walddorf. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit schöner Aussicht auf den Schwarzwald.
Sonstige Informationen
Modernisierungen:
- Öl-Zentralheizung 1996
- Anbau 1996
- Fenster 2019
- Wärmedämmung Fassade 2019
- Wärmedämmung Dach 2019
- Badezimmer 2015
Haus Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Gäste WC
Kinderzimmer
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer
DG Küche
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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