Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » St. Wendel
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
Titelbild
Angeboten von:
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Deutschland
Telefon:06851-97900-0
Fax:06851-97900-10
www.remax.de/joerg-frank
Ansprechpartner/in
REMAX in St. Wendel
Herr Jörg Frank
| Telefon: | +49 6851 / 97900-11 |
| Mobil | +49 172 / 391 11 33 |
| Fax: | +49 6851 97900-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7921698 |
Preise
| Kaufpreis | 108.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 303 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
66606 St. Wendel
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 24.10.24 |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 07. 2022 |
| Gültig bis | 2032-07-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 245.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro, Pellet |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist das typische aus- und umgebaute saarländische Bauernhaus. Vorm Ursprung aus dem Jahre 1871 zeugt jedoch nur noch der Keller, 1981 wurde zur zur Erweiterung für eine zweite Familie aufgestockt, in die Scheune eine Garage integriert und darüber Wohnraum geschaffen.
Die untere Wohnung ist mehr ein Appartement, diese mit Ölöfen (Zentralversorgung) beheizt. Das Obergeschoss aus 1981 wird mit einer Nachtspeicherheizung sowie einem Pelletofen (2016) beheizt. Aus dem Wintergarten hat man einen ungestörten Blick ins Ostertal.
Das Objekt ist zu renovieren, gute Substanz.
Die untere Wohnung ist mehr ein Appartement, diese mit Ölöfen (Zentralversorgung) beheizt. Das Obergeschoss aus 1981 wird mit einer Nachtspeicherheizung sowie einem Pelletofen (2016) beheizt. Aus dem Wintergarten hat man einen ungestörten Blick ins Ostertal.
Das Objekt ist zu renovieren, gute Substanz.
Lage des Objektes
Marth ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel und liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um ein typisches Straßendorf, welches quasi zusammen mit Saal und Niederkirchen ohne "echte" Trennung eine Einheit städtebaulich darstellt. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden wir in Niederkirchen, ebenso wie auch einen Kindergarten. Das ca. 11 km entfernte St. Wendel ist fahrtechnisch in rund 15 Minuten zu erreichen.
Marth selbst ist mit rund 365 Einwohnern dörflich.
Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Marth
Marth selbst ist mit rund 365 Einwohnern dörflich.
Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Marth
Marth
Marth-
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