Exposé
Objektart:
Land und Forstwirtschaft
» Kauf
Standort: Land und Forstwirtschaft »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Ankum
Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 7917926 |
Preise
Kaufpreis | 1.500.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 538 m² |
Grundstücksfläche | 11.000 m² |
Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Objekt Adresse
49577 Ankum
Sonstige Angaben
Baujahr | 1934 |
Zimmer | 16 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 30. 08. 2022 |
Energiepasstext | Energieausweis vom 30.08.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1934 Baujahr Heizung 2007 Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Flüssiggas |
Gültig bis | 30.08.2032 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1934 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 99,5 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m², 64 m²).
2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m²
Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.
Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.
2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft.
Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m²
Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.
Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.
2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft.
Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.