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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Lübeck, Hansestadt (Kreis) » Lübeck

Mehrfamilienhaus ( 4 Wohnungen ) Privatverkauf

Angeboten von:

Deutschland
Telefon: 06569 - 962 2545

Ansprechpartner/in

Manfred Diekelmann
Mobil 065699622545

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7916672

Preise

Kaufpreis 980.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0,00
 

Flächen

Wohnfläche 251 m²
Grundstücksfläche 269 m²
 

Objekt Adresse

Schillerstraße 1c
23564 Lübeck

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2009
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Boden Dielen, Fliesen
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 12. 2009
Gültig bis 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 41.971 Kwh kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert 150 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910
komplett vermietet
Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher
alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler
2009 : bei unbewohntem Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen
2009 : Türsprechanlage eingebaut
2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert

Lage des Objektes

Das Haus liegt in dem beliebten, ruhigen und gefragten Stadtteil St.Jürgen. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Bushaltestellen ( in alle Richtungen ) sind in ca. 3 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Grundstücksgröße ca.: 269 m² - Gesamtwohnfläche ca. : 251 m² Mietertrag 4 Wohnungen derzeit : 31.220,88 € p.a. netto ( Stand: 01.01.2024 ) alle Nebenkosten werden zusätzlich bezahlt und sind im Mietvertrag vereinbart