Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Hohenlohekreis (Kreis) » Öhringen
werthaltige 4-Zimmer Wohnung
Südseite
Angeboten von:
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
Deutschland
Telefon:07946-8942
Fax:07946-8963
http://www.casa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Wecker| Telefon: | 0 79 46 - 89 42 |
| Fax: | 0 79 46 - 89 63 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7910050 |
Preise
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaufpreis pro m² | 3040 € |
| Hausgeld | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
Objekt Adresse
Wendel-Hipler-Straße 8
74613 Öhringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 04. 2018 |
| Gültig bis | 04-2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch die Waschmaschine angeschlossen. Der Trockner steht im Gemeinschaftsraum im Keller. Das WC ist separat.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Ausstattung
guter Grundriss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Balkon mit Abstellraum und Aussicht, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Einzelgarage, Keller.
Lage des Objektes
Die Wohnung ist im Öhringer Norden in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus führen kurze Wege in die Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Näheres unter: "www.oehringen.de" Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht direkt in der Stadt wohnen möchten, aber die Vorteile der Stadtnähe suchen. Hier leben Sie in einem urbanen Umfeld, ruhig und entspannt.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausblick nach Westen
Westseite
Nordseite
Balkon mit Markise
Ausblick nach Süd-Osten
Wohnzimmer
Küche
Bad
Dusche
WC
Flur mit Wohnungstüre
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Treppenhaus
Hauseingang
Grundriss