Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit! Möglichkeit zur 4,5 Zimmer Wohnung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7906087

Preise

Kaufpreis 740.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 123 m²
 
Maklerprovision 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3.570 EUR) inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

70374 Stuttgart

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Zimmer 3,5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1936
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 58,60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung
Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive!
Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden
Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene

Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B

Lage des Objektes

Diese individuell aufteilbare 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad- Canstatt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Fußläufig erreichbare U- Bahn oder S- Bahn Station sind Sie optimal an den ÖPNV angebunden.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.