Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Offenbach am Main, Stadt (Kreis) » Kassandra / Κασσάνδρα
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
Wohnanlage
Angeboten von:
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Deutschland
Telefon:04084509911
www.havesto.com
Ansprechpartner/in
Havesto Immobilien Nürnberg GmbH
Herr Dimitrios Pardalis
| Telefon: | 0911 91 94 23 75 |
| Mobil | 0176 84 28 79 79 |
| Fax: | +49 40 84 50 99 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7881584 |
Preise
| Kaufpreis | 138.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Maklerprovision | 6,55% |
Objekt Adresse
63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 3 |
| Garten | Ja |
Objektbeschreibung
HAUS AISA - WOHNUNG 4 / OBERGESCHOSS
Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen.
Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach Absprache mögliche Auto Stellplätze.
Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau!
Die Wohnung 4 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses AISA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung!
Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein.
Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung.
Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen.
Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach Absprache mögliche Auto Stellplätze.
Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau!
Die Wohnung 4 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses AISA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung!
Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein.
Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung.
Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses AISA und ist neu ausgebaut.
Ebenerdig lassen sich die zwei geräumigen Schlafzimmer mit je einem separatem Balkon, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche inkl. einer Küchenzeile, Kamin und Zugang zur Terrasse begehen.
Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne runden das Wohnkonzept ab.
Alle Räume sind gefliest und stilvoll eingerichtet.
Das Haus kann auch gerne optional voll möbliert erworben werden.
Über die wohnungseigene Treppe erreichen Sie den sehr gepflegten Garten sowie den beheizbaren Pool mit Sonnenterrasse und Sonnenliegen.
Verwaltung des Objektes nach Erwerb:
Auf Wunsch werden Ihnen auf Nachfrage Reinigungskräfte, Handwerker oder Hausmeister vermittelt. Auch die Verwaltung des Objekts in Ihrer Abwesenheit kann günstig organisiert werden.
Ebenerdig lassen sich die zwei geräumigen Schlafzimmer mit je einem separatem Balkon, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche inkl. einer Küchenzeile, Kamin und Zugang zur Terrasse begehen.
Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne runden das Wohnkonzept ab.
Alle Räume sind gefliest und stilvoll eingerichtet.
Das Haus kann auch gerne optional voll möbliert erworben werden.
Über die wohnungseigene Treppe erreichen Sie den sehr gepflegten Garten sowie den beheizbaren Pool mit Sonnenterrasse und Sonnenliegen.
Verwaltung des Objektes nach Erwerb:
Auf Wunsch werden Ihnen auf Nachfrage Reinigungskräfte, Handwerker oder Hausmeister vermittelt. Auch die Verwaltung des Objekts in Ihrer Abwesenheit kann günstig organisiert werden.
Lage des Objektes
Im Zentrum Chalkidiki's Halbinsel Kassandra, liegt das in einem Tal voller Grün und von Pinienwäldern umgebenes, kleines und sehr traditionelles Bergdorf Kassandrino mit 100 Häusern und 250 Einwohnern.
Der Geschichte nach, wurde es nach dem benachbarten Kassdandreia benannt, das der dortigen Pferdezucht und Pferdehaltung zugeschrieben war.
Das ruhige und schöne Tal, in dem sich das Dorf befindet, wurde in der Antike und der byzantinischen Zeit besiedelt. Einige Ruinen und die Kirche der Triade (alte Katakombe), zeigt einige wunderbare Wandmalereien.
Ein Spaziergang durch die kleinen Straßen in Kassandrino gleicht einer Entdeckungsreise durch die Geschichte. Auf dem Weg durch das Dorf begegnet man Bauernhöfen, kleinen Familienunternehmen alte Steinhäuser und noch ältere Ruinen, die sich idyllisch in die Landschaft einbetten, umgeben von Pinienwäldern und weiten Berglandschaften.
Kassandrino bietet mit einer Mischung aus alten Steinhäusern, klassischem Charme, authentischer Gastronomie und viel Natur eine inspirierende Reise in die lokale Kultur.
Die Menschen dort sind sehr gastfreundlich und ein Besuch in einer der vielen traditionellen Tavernen mit leckeren Snacks ermöglicht einen köstlichen Eindruck in die kulinarischen Spezialitäten der Region.
Supermärkte, Cafés und eine Bäckerei runden die Vielfalt ab.
Die wichtigsten Erzeugnisse des Dorfen aus eigener Produktion sind Olivenöl und Honig von bester Qualität.
Im Süden des Dorfes in einer Entfernung von 6 km, am Meer der Gemeinschaft von Kasssandrino liegt die Ansiedlung von Mola Kaliva. Die Tradition besagt, dass es nach einer Wache benannt wurde, die die Mönche in dieser Region hatten. Es wurde Mola genannt und lebte in einer Hütte (Kaliva).
Die Einwohner pflegten zu sagen: Bei Loa Kaliva (Hütte). So hat sich der Name MOLA KALIVA seinen Ursprung.
Chalkidiki ist eine Region in Nordgriechenland, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist. Die Landschaft geht von mediterranen Wäldern in Sandstrände und geschützte Buchten über.
Die westlichste Halbinsel Kassandra ist touristisch am besten erschlossen und bietet moderne Hotelanlagen und Nachtclubs. Zu den namhaften archäologischen Stätten der Region zählen Stageira, der Geburtsort von Aristoteles, sowie Olynth mit seinen gut erhaltenen Mosaikböden.
Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.
Sie zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.
Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild und überwiegend frostfrei.
Der Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. eine Autostunde entfernt.
Weitere Entfernungen von Kassandrino:
Kriopigi 7 km
Fourka 4 km
Kassandria 8 km
Hanioti 13 km
Afitos 15 km
Flughafen Thessaloniki 78 km
Thessaloniki 85 km
Weitere Infos über Kassandrino finden Sie hier:
https://www.visit-halkidiki.gr/portfolio-view/kassandrino/
Der Geschichte nach, wurde es nach dem benachbarten Kassdandreia benannt, das der dortigen Pferdezucht und Pferdehaltung zugeschrieben war.
Das ruhige und schöne Tal, in dem sich das Dorf befindet, wurde in der Antike und der byzantinischen Zeit besiedelt. Einige Ruinen und die Kirche der Triade (alte Katakombe), zeigt einige wunderbare Wandmalereien.
Ein Spaziergang durch die kleinen Straßen in Kassandrino gleicht einer Entdeckungsreise durch die Geschichte. Auf dem Weg durch das Dorf begegnet man Bauernhöfen, kleinen Familienunternehmen alte Steinhäuser und noch ältere Ruinen, die sich idyllisch in die Landschaft einbetten, umgeben von Pinienwäldern und weiten Berglandschaften.
Kassandrino bietet mit einer Mischung aus alten Steinhäusern, klassischem Charme, authentischer Gastronomie und viel Natur eine inspirierende Reise in die lokale Kultur.
Die Menschen dort sind sehr gastfreundlich und ein Besuch in einer der vielen traditionellen Tavernen mit leckeren Snacks ermöglicht einen köstlichen Eindruck in die kulinarischen Spezialitäten der Region.
Supermärkte, Cafés und eine Bäckerei runden die Vielfalt ab.
Die wichtigsten Erzeugnisse des Dorfen aus eigener Produktion sind Olivenöl und Honig von bester Qualität.
Im Süden des Dorfes in einer Entfernung von 6 km, am Meer der Gemeinschaft von Kasssandrino liegt die Ansiedlung von Mola Kaliva. Die Tradition besagt, dass es nach einer Wache benannt wurde, die die Mönche in dieser Region hatten. Es wurde Mola genannt und lebte in einer Hütte (Kaliva).
Die Einwohner pflegten zu sagen: Bei Loa Kaliva (Hütte). So hat sich der Name MOLA KALIVA seinen Ursprung.
Chalkidiki ist eine Region in Nordgriechenland, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist. Die Landschaft geht von mediterranen Wäldern in Sandstrände und geschützte Buchten über.
Die westlichste Halbinsel Kassandra ist touristisch am besten erschlossen und bietet moderne Hotelanlagen und Nachtclubs. Zu den namhaften archäologischen Stätten der Region zählen Stageira, der Geburtsort von Aristoteles, sowie Olynth mit seinen gut erhaltenen Mosaikböden.
Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.
Sie zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.
Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild und überwiegend frostfrei.
Der Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. eine Autostunde entfernt.
Weitere Entfernungen von Kassandrino:
Kriopigi 7 km
Fourka 4 km
Kassandria 8 km
Hanioti 13 km
Afitos 15 km
Flughafen Thessaloniki 78 km
Thessaloniki 85 km
Weitere Infos über Kassandrino finden Sie hier:
https://www.visit-halkidiki.gr/portfolio-view/kassandrino/
Sonstige Informationen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Marktet" unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 6,55 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Immobilien Nürnberg GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilien Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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