Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Lichtdurchflutete Büroetage ca. 217 m² und eigene Stellplätze - hier können Sie zeitnah durchstarten
Endlich Parkplätze...
Angeboten von:
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151-606263
www.becker-wittig.de
Ansprechpartner/in
Becker-Wittig Immobiliendienstleistungen RDM
Ute D. Becker-Wittig
| Telefon: | 02151-606263 |
| Fax: | 02151-804984 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7877481 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 540 € |
Flächen
| Nutzfläche | 397 m² |
| Gesamtfläche | 397 m² |
| Bürofläche | 217 m² |
| Fläche Sonstiges | 180 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Maklerprovision | 3.57 Monatsmieten |
Objekt Adresse
47803 Krefeld
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-04-19 |
| Energieverbrauchkennwert | 119.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche von ca. 217 m² mit z.Zt. 8 Büroräumen und 3 WC's befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Bürohauses. Alle Räume sind vom großzügigen Flur mit Empfangsbereich zugänglich. Die Etage hat durch 2 Fensterfronten angenehme Tagesbelichtung.
Optional können im Untergeschoss sehr günstig ca. 180 m² Service-/Lager-/ Ausstellungsfläche angemietet werden. Der Zugang zu dieser Fläche kann praktischerweise sowohl durch Öffnung der internen Treppe, vom Haupttreppenhaus als auch separat von der Rückseite des Objektes erfolgen.
Der Mietpreis ist abhängig von evtl. Ausstattungs-/Umbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Optional können im Untergeschoss sehr günstig ca. 180 m² Service-/Lager-/ Ausstellungsfläche angemietet werden. Der Zugang zu dieser Fläche kann praktischerweise sowohl durch Öffnung der internen Treppe, vom Haupttreppenhaus als auch separat von der Rückseite des Objektes erfolgen.
Der Mietpreis ist abhängig von evtl. Ausstattungs-/Umbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Ausstattung
- Wände in Rauhfaser weiß
- Boden: hochwertiger Teppichboden und Fliesen
- Fenster mit Thermopaneverglasung und Rollos, teils innen, teis außen
Die Büroetage wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Aufteilung der Etage wurde seinerzeit dem Bedarf des Mieters in Leichtbauweise angepasst viele Wände könnten daher auch nach Ihren Erfordernissen entfernt oder versetzt werden.
- Boden: hochwertiger Teppichboden und Fliesen
- Fenster mit Thermopaneverglasung und Rollos, teils innen, teis außen
Die Büroetage wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Aufteilung der Etage wurde seinerzeit dem Bedarf des Mieters in Leichtbauweise angepasst viele Wände könnten daher auch nach Ihren Erfordernissen entfernt oder versetzt werden.
Lage des Objektes
Verkehrsgünstige Lage, nur 1 knappe Minute bis zum Nassauer Ring und knapp 10 Minuten bis zu den Autobahnauffahrten A 57 KR- Zentrum oder KR-Gartenstadt. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Namhafte Firmen residieren in der Nachbarschaft, z.B. Autohäuser Borgmann, EDEKA u.a. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und auch auf der Straße.
Sonstige Informationen
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.04.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 119.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1965
Haupteingang
Großzügiger Empfang
Eingangsbereich
geräumige Küche
Bürobeispiel 1
Bürobeispiel 2
WC-Beispiel
Grundriss
Ansicht Rückseite