Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxishaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markranstädt

Arbeiten am Kulkwitzer See, wir bauen für SIE Büro*Praxis*Gewerbehaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7873350

Preise

Kaltmiete 9.240 €
Warmmiete 10.296 €
Nebenkosten 1056 €
Kaufpreis pro m² 14 €
Kaution € 27720
 

Flächen

Gesamtfläche 660 m²
 

Objekt Adresse

Leipziger Straße 92
04420 Markranstädt

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Verfügbar ab nach Fertigstellung 2022/2023
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl Ja

Objektbeschreibung

Es entsteht ein modernes Bürogebäude, welches auch als Praxis genutzt werden kann.
Die Massivholzbauweise schafft in jeden Raum ein einzigartiges Raumklima.
Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen
und zum Verweilen einladenden Räume lieben.

Die Ausstattung der Flächen richtet sich nach den Wünschen des Mieters.
Darüber hinaus ist die Gestaltung des Grundrisses flexibel und kann dem variablen Raumnutzungsprofil
entsprechen.

Unabhängig der jeweiligen Grundrissgestaltung bieten die rundumlaufenden Balkone, auf jeder Etage, mit den
bodentiefen Fenstern ein ideales Arbeits- und Nutzungsklima.
Im Erdgeschoss ergibt sich zusätzlich die Nutzung des Gartenbereiches.

Eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen ist inklusive.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzbauweise
-Sonstige Dacheindeckung
-Holz-Außenfassade
-Isolierverglasung
-Aufzug
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Erstbezug
-Teeküche

Lage des Objektes

Markranstädt, die Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, 8 km Kilometer
südwestlich vom Leipziger Zentrum. Markranstädt grenzt im Norden an Schkeuditz
und dem Flughafen Leipzig/ Halle, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau
sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg
und Leuna. Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees. Verkehrsgünstig
zwischen der Autobahn A9 und Leipzig.