Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
TOP-Moderne Bürofläche zwischen KÖ und Carlsplatz!
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7803554 |
Preise
| Nebenkosten | 15458,38 € |
| Mietpreis pro m² | 26 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 4.416,68 m² |
| Ladenfläche | 1.370,36 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 538 m² |
| Fläche teilbar ab | 194 m² |
Objekt Adresse
40213 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2023-05-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1940 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus im Bankenviertel, in unmittelbarer Nähe der Deutschen Bank, der Citibank, dem Carsch-Haus sowie dem Wilhelm-Marx-Haus. Das Objekt hat eine helle Sandsteinfassade mit Thermopanefenstern und braunen Aluminiumrahmen. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Mieter verlegt werden.
Ausstattung
- repräsentatives Foyer
- natürliche Be- und Entlüftung
- flexible Stellwände
- Fußbodenkanäle, CAT-5 Verkabelung
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außen- und innenliegender Sonnenschutz
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- natürliche Be- und Entlüftung
- flexible Stellwände
- Fußbodenkanäle, CAT-5 Verkabelung
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außen- und innenliegender Sonnenschutz
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
Lage des Objektes
Düsseldorf-Bankenviertel - Innerhalb von maximal 5 Gehminuten ist eine mögliche Nahversorgung sowohl durch hochwertige Einkaufsmöglichkeiten wie auch durch Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs im Bereich Carlsplatz abgedeckt. Zahlreiche Hotels und Restaurationsmöglichkeiten runden die Infrastruktur ab.
In südliche Richtung gelangt man über die Autobahnanschlußstelle Düsseldorf-Bilk zur A46 und damit an das gesamte überregionale Autobahnnetz in Richtung Köln und Frankfurt. Den linksrheinischen Bereich erreicht man ebenfalls am Autobahnanschluß A57 in wenigen Minuten.
In südliche Richtung gelangt man über die Autobahnanschlußstelle Düsseldorf-Bilk zur A46 und damit an das gesamte überregionale Autobahnnetz in Richtung Köln und Frankfurt. Den linksrheinischen Bereich erreicht man ebenfalls am Autobahnanschluß A57 in wenigen Minuten.
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
4.OG Ausbau A&W Holding GmbH
Grundriss Aufteilung 4.OG