Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
Verkehrsgünstiger Standort zu günstigen Konditionen!
Aussenansicht
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
Ansprechpartner/in
Schwarze KG
Holger Blücher
| Telefon: | +49 211 929689-15 |
| Mobil | +49 163 8877449 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 2966463 |
Preise
| Kaltmiete | 3.890 € |
| Warmmiete | 3.890 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 11.670 € |
Flächen
| Bürofläche | 1.296,76 m² |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 36 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses dreigeschossige Bürogebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Der Gebäudekomplex ist teilweise unterkellert. Aufgrund der Hanglage ragt das Untergeschoss überwiegend aus dem Gelände und bietet somit, neben einer eigenen separaten, abgeschlossenen Parkfläche direkt neben dem Gebäude, zusätzliche überdachte Stellplätze.
Ausstattung
Das Gebäude wird durch einen repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss betreten. Der Personenaufzug, sowie auch die Treppe und sämtliche Sanitärräume befinden sich direkt im Gebäudekern. Dadurch verfügen alle umliegenden Büros über große Fensterelemente die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen - ideale Voraussetzungen zum Arbeiten.
Die insgesamt 1.296 m² teilen sich auf in etwa 36 Büroräume mit einer durchschnittlichen Größe von 20 m² - 40 m². Abgehängte Decken mit integrierten Leuchten, isolierverglaste Aluminiumfenster und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sind hier Standard. Die Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.
Geheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Die insgesamt 1.296 m² teilen sich auf in etwa 36 Büroräume mit einer durchschnittlichen Größe von 20 m² - 40 m². Abgehängte Decken mit integrierten Leuchten, isolierverglaste Aluminiumfenster und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sind hier Standard. Die Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.
Geheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Lage des Objektes
In verkehrsgünstiger Lage wurde dieser moderne Bürokomplex errichtet, nur wenige Meter vom Erkrather S-Bahnhof entfernt. Die Autobahnanschlüsse A3 in die Richtungen Köln / Oberhausen und A46 in Richtung Düsseldorf / Wuppertal liegen in direkter Nähe und garantieren Mietarbeitern oder Kunden eine perfekte und stressfreie Erreichbarkeit.
willkommen
Büroansicht
helle Räume
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss