Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Moderne BUERO.flächen am Elstermühlgraben
Außenansicht
Angeboten von:
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-5643000
Fax:+49(0)341-5643030
Ansprechpartner/in
Team VermietungDas Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7686482 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 9,5 € |
Flächen
| Bürofläche | 735,55 m² |
| Bürofläche | 735,55 m² |
| Fläche teilbar ab | 735,55 m² |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
04109 Leipzig
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die modern gestaltete Fassade ist ein Blickfang und schafft mit ihren großzügig angelegten Fenstern helle, lichtdurchflutete Räume. Der direkt angrenzende Elstermühlgraben verleiht dem Gebäude einen natürlichen Ruhepol und Rückzugsort. Die freien Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß des Gebäudes und werden über in mehrere Eingangsbereiche und einem Aufzug erschlossen. Die Mietflächen können entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Es können Terrassenflächen vor der Büroeinheit geschaffen werden.
Die Mietbereiche verfügen über folgende Grundausstattung:
- Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbodenbelag
- getrennte WC-Bereiche
- Verkabelung über die Bodentanks oder Kabelkanäle im Wandbereich
- teilweise sind Datenverkabelungen des CAT 5 und CAT 7-Standarts verbaut
Aktuell stehen folgende Mietflächen zur Verfügung:
- 1. OG ca. 735,55 m²
Parkflächen für Ihre Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage (3fach-Parker) mit ca. 40 freien Plätzen für 44,- Euro/Stellplatz angemietet werden. Kurzzeitstellplätze für Kunden befinden sich in der Umgebung.
Die Mietbereiche verfügen über folgende Grundausstattung:
- Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbodenbelag
- getrennte WC-Bereiche
- Verkabelung über die Bodentanks oder Kabelkanäle im Wandbereich
- teilweise sind Datenverkabelungen des CAT 5 und CAT 7-Standarts verbaut
Aktuell stehen folgende Mietflächen zur Verfügung:
- 1. OG ca. 735,55 m²
Parkflächen für Ihre Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage (3fach-Parker) mit ca. 40 freien Plätzen für 44,- Euro/Stellplatz angemietet werden. Kurzzeitstellplätze für Kunden befinden sich in der Umgebung.
Lage des Objektes
Das Mitte der 90iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist nahe des Waldplatzes gelegen und bietet in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Leipzig einen idealen Standort für kleinere und mittlere Unternehmen. Nordwestlich des Innenstadtrings gelegen, sind innerhalb weniger Minuten auch die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof, die B2 als Zubringer zum Autobahnanschluss A 14 als auch die Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie gewünschter Ausstattung und liegt voraussichtlich zwischen 9,50 EUR/m² EUR und 11,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 56 43 000 zur Verfügung.
Außenansicht
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Grundriss