Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Ab sofort! 106m² Bürofläche (auch teilbar als Bürogemeinschaft) in Karlsfeld zu vermieten
Titelbild
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien
Herr Dominik Wittmann
| Telefon: | +49 8131 454528 |
| Mobil | +49 172 2806642 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7545787 |
Preise
| Kaltmiete | 1.380 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
| Kaution | 4.140 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 106 m² |
| Ladenfläche | 106 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 106 m² |
| Bürofläche | 25.000 m² |
| Fläche teilbar ab | 25 m² |
| Maklerprovision | 3,57 MM |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Bürofläche von insgesamt 106m² mit 3 einzelnen Büroräumen. Die Bürofläche selbst besticht durch die optimale Lage im 1. Obergeschoss mit durchdachten Grundriss. Von der kleinen (Kaffe-) Küche bis hin zu getrennten Mitarbeiter-Toiletten, haben Sie hier flexible und professionelle Präsentationsmöglichkeiten Ihres Unternehmens.
Die genaue Aufteilung der fläche können Sie dem beigefügten Grundriss sehr gut entnehmen.
Bei Bedarf können die einzelnen Räume 21m² / 28m² oder 48m² auch anteilig angemietet werden.
Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.
Die genaue Aufteilung der fläche können Sie dem beigefügten Grundriss sehr gut entnehmen.
Bei Bedarf können die einzelnen Räume 21m² / 28m² oder 48m² auch anteilig angemietet werden.
Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.
Lage des Objektes
Sehr zentrale Lage von Karlsfeld - direkt an der Einkaufsmeile Münchner Straße !
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Karlsfelder See sind in circa 5 Gehminuten zu erreichen. Karlsfeld selbst liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen und die Messe hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Lage, ein erstklassiges Angebot.BebaubarkeitErschliessung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Karlsfelder See sind in circa 5 Gehminuten zu erreichen. Karlsfeld selbst liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen und die Messe hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Lage, ein erstklassiges Angebot.BebaubarkeitErschliessung
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
HINWEIS: Der entsprechende Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.
Empfangsbereich
Wartebereich
Impression Büroraum
Impression Büroraum
Impression Büroraum
Flur
Grundriss