Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen

Aachen-Burtscheid: Schick möbl., komfort. 2 Zi-Whng. mit Balkon, PKW - Platz anmietbar, all incl.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7468948

Preise

Warmmiete 1.220 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.440 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 

Objekt Adresse

52066 Aachen

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab 45628
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 174 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechend und modern möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage im Innenhofbereich bietet Ruhe und Intimität, fernab vom Verkehr und Hektik der Stadt. Über die Diele werden das Duschbad mit Sitzbadewanne, eine Abstell- und Kleiderkammer, sowie der geräumige Wohnbereich erschlossen. Dieser beinhaltet ein schickes Sofa, eine Essecke und die integrierte Küche und weitet den Raum, über die vollständig verglaste Aussenwand, auf den Balkon aus.
Das große Schlafzimmer ist angegliedert und bietet einen weiteren Austritt auf einen Balkon.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet, 1.220,- € für eine Person.
Für eine weitere Person werden 50,- € zusätzlich berechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 174 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1972

Ausstattung

Parkettboden in Diele und großem Wohnraum mit integrierter Küche.
Duschbad mit in den Boden eingelassener Sitzbadewanne.
Waschmaschine im Keller.

Lage des Objektes

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums, in einem ruhigen Innenhofbereich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung