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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Langenfeld (Rheinland)

Provisionsfrei! Flexible + Attraktive Büroflächen im Büropark Langenfeld!

Titelbild 3

Angeboten von:

Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Deutschland
Telefon:02841/889960
Fax:02841/8899610
www.selektive.de

Ansprechpartner/in

Selektive Immobilien Service GmbH
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Telefon: 02841 88996-15
Mobil 015144006691
Fax: 02841 88996-10

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7449994

Preise

Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 2.983,73 m²
Bürofläche 2.983,73 m²
 

Objekt Adresse

40764 Langenfeld (Rheinland)

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus
dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss;
seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem
Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.

Ausstattung

• Repräsentativer Empfangsbereich
• Böden: im repräsentativen Eingang aus anthrazitfarbenem
Feinsteinzeug, sonst aus Teppichfliesen
und PVC‐Planken in Holzoptik
• Fassade Aluwelle silberfarben
• Wände und Decken weiß
• Fenster mit Metallrahmen/ Doppelverglasung
• Beleuchtung in Decken integriert
• Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
• Klimaanlage
• Sonnenschutz außenliegend
• Sanitärräume weiß gefliest
• Große Lagerflächen im Lagergeschoss

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und an der Autobahnausfahrt Richrath der BAB A 59.
Die S-Bahn Haltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 3 Minuten erreichbar.
In dem modernen und großzügigen Gewerbegebiet sind in der direkten Nachbarschaft beispielsweise Baumaschinengewerbe, Autohäuser, Speditionen und Holzhandel u. ä. zu finden.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aussenansicht BB
Aussenansicht
Bauteil A, Grundriss 1.OG
Bauteil A, Grundriss EG
Bauteil A, Grundriss Untergeschoss
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