Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Bentheim.

Aus dem Treppenhaus gelangt man in beide separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche ist hell und freundlich gestaltet. Die Eingangsdiele ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt worden. Aus dem Wohn-und Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die vor wenigen Jahren mit Granitplatten und Basaltsteinen aufwendig gestaltet wurde. Die praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bietet genügend Freiraum auch für eine größere Familie.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche ist ebenfalls großzügig angelegt worden. Auch hier haben Sie im Eingangsbereich der Diele einen Kamin für behagliche Raumatmosphäre. Das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia sowie zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer bieten ausreichend Wohnraum für eine weitere Familie.

Der Teilkeller besitzt praktischerweise Vorratsräume sowie einen Heizungsraum.
Die Gasheizungsanlage aus dem Jahre 2008 sowie die beiden offenen Kamine, halten die Verbrauchswerte überschaubar und schaffen auf beiden Etagen eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Haus.
Der Garten mit überdachter Terrasse ist pflegeleicht und kann von den Kaufinteressenten in der Freizeit sehr gut genutzt werden. An die Garage schließt sich ein Holzschuppen an, der als Unterstellmöglichkeit z.B. für das Kaminholz genutzt werden kann.
Gegenwärtig sind beide Wohneinheiten gut vermietet mit einer mtl. Kaltmiete in Höhe von 1.200,00 Euro.

Schulen, Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nähe und sind schnell und bequem zu erreichen.

Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und runden das äußerst attraktive Angebot ab.