Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Grevenbroich
260 m² | Ladenlokal, Büro oder Gastro | ebenerdig, zentral, provisionsfrei!
Straßenansicht
Angeboten von:
ALLIMMO Immobilien e. Kfm.
Kaiserwall 9
45657 Recklinghausen
Deutschland
Telefon:0178 2558398
Fax:02361 12236
www.allimmo.de
Ansprechpartner/in
ALLIMMO Immobilien e. Kfm.
G. Tanriverdi
| Telefon: | +49(2361) 106091 |
| Mobil | +49(178) 2558398 |
| Fax: | +49(2361) 12236 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 6244202 |
Preise
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 364 € |
| Mietpreis pro m² | 5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 260 m² |
Objekt Adresse
41515 Grevenbroich
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | 01.01.2018 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Raum erstreckt sich über den rechten Teil des Erdgeschosses des 1979 / 1980 erbauten und 2012 umfassend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses.
Neben der angebotsgegenständlichen Fläche besteht das Gebäude aus einem weiteren Ladenlokal und insgesamt zehn Wohnungen auf vier Geschossen. Die angebotene Gewerberäumlichkeit steht ab sofort zur Nutzung bzw. Anmietung zur Verfügung.
Neben einer Eingangs-Schaufensteranlage mit Iso-Verglasung wurden die Räumlichkeiten mit Fliesenboden ausgestattet.
Dieser Mietraum ist von der Räumlichkeit her geradezu prädestiniert für
ein repräsentatives Büro,
eine Kanzlei,
eine Praxis,
einen Ladenlokal,
einen Gastro-Laden oder Ähnliches!
Entsprechende Konzessionen zu besorgen ist Sache des Mieters.
Neben der angebotsgegenständlichen Fläche besteht das Gebäude aus einem weiteren Ladenlokal und insgesamt zehn Wohnungen auf vier Geschossen. Die angebotene Gewerberäumlichkeit steht ab sofort zur Nutzung bzw. Anmietung zur Verfügung.
Neben einer Eingangs-Schaufensteranlage mit Iso-Verglasung wurden die Räumlichkeiten mit Fliesenboden ausgestattet.
Dieser Mietraum ist von der Räumlichkeit her geradezu prädestiniert für
ein repräsentatives Büro,
eine Kanzlei,
eine Praxis,
einen Ladenlokal,
einen Gastro-Laden oder Ähnliches!
Entsprechende Konzessionen zu besorgen ist Sache des Mieters.
Ausstattung
Fliesenböden
ausreichend Werbefläche
Damen-WC
Herren-WC
Hintereingang
ausreichend Werbefläche
Damen-WC
Herren-WC
Hintereingang
Lage des Objektes
Die ca. 64.000 Einwohner zählende und in dem Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach gelegene Stadt Grevenbroich gehört zu Rhein - Kreis - Neuss.
Das Mittelzentrum Grevenbroich ist gut an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen und über die Bahnstrecke Köln - Mönchengladbach an den überregionalen Schinenverkehr.
Grevenbroich gilt als Bundeshauptstadt der Energie.
Die Vermietungsfläche liegt an der nördlichen Seite der Rheydter Straße in zentraler Grevenbroicher Lage. Im näheren Umgebung befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs; schulische und kirchliche Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone der Stadt Grevenbroich liegt in nur 600 m Entfernung. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt rund 250 m.
Der Anschluss an das Netz der Bundesautobahnen erfolgt über die Anschlußstelle Grevenbroich Frimmersdorf (A540) in rund 5 Minuten. Auch die Autobahnen A46, Bundesstraße B59 resp. A56 sind jeweils ca. 3 km entfernt und in 5 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Düsseldorf International liegt ca. nur 30 Minuten per Bahn bzw. Auto entfernt.
Das Mittelzentrum Grevenbroich ist gut an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen und über die Bahnstrecke Köln - Mönchengladbach an den überregionalen Schinenverkehr.
Grevenbroich gilt als Bundeshauptstadt der Energie.
Die Vermietungsfläche liegt an der nördlichen Seite der Rheydter Straße in zentraler Grevenbroicher Lage. Im näheren Umgebung befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs; schulische und kirchliche Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone der Stadt Grevenbroich liegt in nur 600 m Entfernung. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt rund 250 m.
Der Anschluss an das Netz der Bundesautobahnen erfolgt über die Anschlußstelle Grevenbroich Frimmersdorf (A540) in rund 5 Minuten. Auch die Autobahnen A46, Bundesstraße B59 resp. A56 sind jeweils ca. 3 km entfernt und in 5 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Düsseldorf International liegt ca. nur 30 Minuten per Bahn bzw. Auto entfernt.
Sonstige Informationen
Provision: 0,-- € für den Mieter!
Besichtigungen flexibel nach telefonischer Vereinbarung, Tel.: 01782558398.
Bitte teilen Sie folgende Daten mit, damit wir in Verarbeitung Ihrer Anfrage in Kommunikation bleiben können:
1. Vor- und Zuname
2. Anschrift
3. Telefon (mind. Mobiltelefon)
4. E-Mail-Adresse
5. Verwendungsrichtung
Das Haus
Ladenlokal
Ehem. Internetkafee
Umgebung
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht