Wohn/Geschäftshaus in Top Lage auf 1000 qm Grund in Rheinstetten bei Karlsruhe
1.100.000 €
Kaufpreis
482 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594674
Objektnummer: 294932
Garten
Praxis/Büroeingang
Privateingang
Garten zur Terrasse
Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Kaminecke
Küche
Küche
Gästetoilette
Elternbad
Kinderbad
Schlafzimmer 1 von 4
Eingang Einliegerwohnung
Wohnzimmer, Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Schwimmbad/Sauna
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 482 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 15 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr schönes Wohn und Geschäftshaus in Top Lage
Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen.
1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage + Stellplatz
2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen
3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und Garage
Privatverkauf ohne Maklerkosten
Kaufpreis: 650.000,- € für Wohnanteil + 450.000,- € für Praxis/Büro mit Einliegerwohnung
Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss.
Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.
Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt werden. Baujahr 1981
Ideal um Familie und Beruf zu verbinden, oder auch nach Umbau als Zwei- bis Drei- Familienhaus zu nutzen.
Anfragen für weitere Einzelheiten unter: haus-rheinstetten@email.de , keine Makler
Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen.
1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage + Stellplatz
2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen
3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und Garage
Privatverkauf ohne Maklerkosten
Kaufpreis: 650.000,- € für Wohnanteil + 450.000,- € für Praxis/Büro mit Einliegerwohnung
Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss.
Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.
Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt werden. Baujahr 1981
Ideal um Familie und Beruf zu verbinden, oder auch nach Umbau als Zwei- bis Drei- Familienhaus zu nutzen.
Anfragen für weitere Einzelheiten unter: haus-rheinstetten@email.de , keine Makler
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Praxis/Büro aktuell als Zahnarztpraxis ausgestattet und betrieben
Bemerkungen:
Praxis/Büro aktuell als Zahnarztpraxis ausgestattet und betrieben
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
76287 Rheinstetten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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