"5% RENDITE KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Helle 2-Zi.-DG ETW in Stuttgart-Untertürkheim"

180.000 €
Kaufpreis
38,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601931 Objektnummer: S-3693
Aussicht
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
WC
Aussenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Nebenkosten 271 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 38,38 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-04-15
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 150.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- Abstellraum im Keller
- Gas-Zentralheizung
- TG-Stellplatz (20.000 €)

Modernisierungen:

- Teppichboden neu verlegt (2023)
- Gasheizung (2017)
- neue Fliesen im Bad und neue Wanne (2023)
- neue Dachfenster im Bad (2023)

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
- Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen (2023)
- Fliesen im Bad und Küche
- Tageslichtbad
- Holzfenster doppelt verglast
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Objektstandort

70327 Stuttgart / Untertürkheim

Lage des Objektes

- in ruhiger Halbhöhenlage gelegen
- in 30er-Zone gelegen
- mehrere Bushaltestellen zu Fuß erreichbar
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort
- verschiedene Schulen und Kindergärten am Ort
- Blick auf die Grabkapelle Rotenberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart

Kontakt

Telefon +49 711 97657-82
Mobil +49 173 3821707
Fax +49 711 97657-70
Website www.spieler-seeberger.immo

Ansprechpartner/in

Herr Florian Letzelter
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